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题名应征收高档商品房土地增值税
被引量:1
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作者
朱林兴
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机构
上海市经济管理干部学院 研究员、上海市府决策咨询专家
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出处
《中国房地产业》
2003年第1期19-19,共1页
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文摘
目前,对高档商品房征收土地增值税是极为必要的,它可以从以下几点来说明: 第一,可调整当前不合理的商品房供给结构,制止高档商品房的盲目开发。当前商品房供给结构的突出矛盾是:高档商品房供给量偏大,而中低档商品房供给不足。究其原因是利益机制的驱动,高档商品房利润丰厚,一倍、甚至数倍高于中低档商品房,导致了房地产商对高档商品房开发的偏好。这就需要通过经济杠杆的运用,对高档商品房征收土地增值税,以调节其过高的利润率,抑制高档商品房的盲目开发,
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关键词
高档商品
土地增值税
应征收
商品房
供给结构
盲目开发
一手市场
中低档
经济杠杆
消费主体
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分类号
F812.42
[经济管理—财政学]
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