必须加强对高层住宅建设的宏观控制——关于上海高层住宅“热”的思考

上海建造高层住宅,是从七十年代中期开始的,起初只是在漕溪北路、静安寺等地区建点,为数较少。一九八二年以后,每年高层住宅的竣工面和施工面都在逐年增加,如一九八二年的高层住宅竣工面占当年住宅竣工面的1.8％,到一九八八年约占当年住宅竣工面的13％;一九八二年的高层住宅施工而占当年住宅施工面的5.7％,发展到一九八八年占当年住宅施工面的49％。据初步统计,近年来已竣工的高层住宅约220幢,200万m～2,在建的近600幢,约700万m～2,其他正在做施工图或前期工作的约400～500幢,约500万m～2。而根据本市的施工配套力量,一九八八年全年仅完工61幢,约60万m～2,其中还有近1/3煤气配套问题尚未完全解决。