浅谈土地操作现实中如何积极寻求规划理想——来自上海城中村项目控规编制的思考

2022年11月,上海发布《上海市人民政府办公厅关于印发加快推进旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造工作支持政策的通知》,启动了新一轮的城中村改造。目前在我司参与的封浜和幸福村、新成村、彭赵村等城中村项目中,部分项目已完成控规的编制工作,即将进入供地阶段。根据上述项目的规划实践经验,城中村项目权益主体众多、政策边界复杂、实施推进紧凑的特点十分显著,而控规作为“实施指导和管理依据”,需要特别重视土地操作的具体路径,以保障规划的落地实施。

基于韧性视角的重点地区城市设计研究——以奉贤新城奉浦片区城市设计为例

韧性城市建设为应对城市发展的不确定挑战提供了新的思路,也成为“十四五”期间城市发展的新要求。在梳理韧性城市理念内涵和重点地区城市设计要求的基础上,总结重点地区韧性城市的空间特征、设计原则和空间要素框架。以上海重点建设的五个新城地区之一——奉贤新城奉浦片区城市设计为例,提出韧性视角下的创新导入型地区城市设计策略;并从生态空间格局、城市空间体系和工程技术应用3个层面进行初步探索,以期为类似地区的韧性城市设计提供借鉴。