2008年第一季度上海房地产主要事件

一、一月份主要事件 房贷新政执行细则明晰，必须出示婚否证明1月2日从上海多家商业银行获悉，目前客户申请房贷必须提供“结婚证”、“离婚证”或者“未婚证明”，若不能提供类似证明，银行将不受理申请。备受关注的房贷新政执行细则终于完全清晰化。

近年来房地产宏观调控的分析及预测

一、我国房地产宏观调控的历史演变 自上世纪90年代以来，中国房地产有过三次引人瞩目的宏观调控。第一次宏观调控始于1993年，主要是针对海南、北海等地房地产投资过热的问题，目的是整顿房地产市场秩序，在强有力的政府干预下，应该说第一次宏观调控成效显著。

析装修住宅的发展趋势

1997年4月，建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》；同年11月，建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》；2001年以来，建设部接连发布了几个相关文件．如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》，2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年，国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅，

商业地产掀起酒店“寻宝热”

把酒店作为持有型物业的利好有很多,比如可以躲开住宅市场的诸多政策管制,可以有效规避土地增值税等交易环节的税费。但是,开发商进军酒店业也面临一些挑战。

陆家嘴：下一个国际金融城

浦东共有金融机构401个,成为上海市金融机构最大的集聚区,其中384个都集中在陆家嘴功能区,占到总金融机构数的96%。

连续加息后的能量累积不容小觑

加息对于楼市、尤其是房价的影响，是一个漫长的积累过程。就单次加息而言，对楼市的影响微乎其微。但总归有一天，会到达一个临界点。会产生由量变到质变的飞跃。