中小房地产企业差异化融资策略

目前,与房地产业重要地位和发展速度极不相称的是,房地产融资市场的发展步履蹒跚。作为典型的资本密集型产业,房地产业对金融市场具有很大的依赖性。作为国家重点培育的经济增长点之一,房地产业也是金融业的重要客户,房地产融资市场一旦发展滞后,

战略性财务分析

目前，财务分析方法有很多的局限性。据此本文提出了从经营者角度出发，以财务报表为基础，按照企业实力、企业风险、企业质量、企业效率、企业成长性和失败性五个板块，分别从财务和经营两个角度，对企业价值进行分析，形成一种战略性财务分析体系。

利用土方平衡确定设计标高的方法研究——以曲阜春秋华庭小区为例

通过对曲阜春秋华庭住宅小区设计标高设计过程的阐述,该文详细介绍了如果利用土方平衡确定设计标高的方法,对房地产开发企业实现节省建设成本、节约土地资源的目标有重要参考意义。

房企精细化管理的重要性

目前,宏观调控措施严厉,房地产企业面临激烈的市场竞争,房地产业遭遇了前所未有的困境。在此严峻的形势下,受制于原有的粗放式管理模式,房地产企业内部管理手段十分缺乏。房地产企业要实现健康发展,必须通过苦练内功,强化管理,走专业化、规范化和精细化道路,方能在项目管理、

减少小三房室内面积的方法探讨

对户型布局方式进行了研究,并通过改变户型的布局方式,使户型在满足日常使用功能的前提下,减小了户型的室内面积,使设计的户型更加紧凑实用,从而降低了购房者的购房成本,对满足普通人住房需求及设计紧凑实用型户型有一定参考价值。

基于天然标高地形图的场地设计标高计算方法研究

通过对场地设计标高计算方法的调查,发现利用等高线地形图求解场地设计标高的方法在实际应用中存在一定局限性,从而将天然标高地形图作为场地设计标高计算的新依据。通过对天然标高地形图建立假设条件和计算模型,并利用土方量平衡的设计原则,推导出了无坡度场地、单向坡度场地和双向坡度场地的设计标高的计算公式。通过在实践工程中的应用,表明利用天然标高地形图求解场地设计标高的方法,不仅简单明了、便于工程技术人员理解,而且可操作性强、应用范围广,是理论联系实际的创新方法,为场地设计标高的计算工作提供了新的理论依据。

户型布局对住宅小区容积率影响研究

对两种户型布局方式进行了简要介绍,并通过假设条件和住宅小区简化模型,求出在同一小区中布置两种户型后容积率的比值,从而得出户型的长宽比越小容积率越大的结论,并对此结论的适用性进行了说明,对规划设计和房地产企业开发决策有参考意义。

浅谈现代企业会计领导者的管理行为

财务管理的目标是企业的价值或股东财富的最大化。会计领导者在筹集企业发展资金，进行财务预测、决策时都必须围绕这一目标来进行。企业的经营管理工作包括：计划管理、生产管理、技术管理、劳动管理、设备管理、物资管理、产品销售管理以及财务管理等内容，财务管理的特点就在于它是一种价值形式的管理，是提高企业经济效益的重要环节。通过合理的筹集和运用资金，降低企业成本，增加企业收入，严格实行财务监督等财务管理的手段，就可以实现企业价值的最大化，使企业获利。

利用走道设计经济型户型的方法分析

研究了利用走道设计经济型户型的方法,通过调整房间布局、玄关位置和主卫位置,减少了室内次要使用功能空间———走道的面积,使户型在损失一定功能性和舒适性的前提下,降低了室内总面积,使户型变得更加经济,对户型设计工作及房地产企业开发决策工作有参考意义。