注册房地产估价师、注册资产评估师的分工与协作

注册房地产估价师(简称CREA)、注册资产评估师(简称CPV)都是国家人事部规划的执业资格，都要通过国家统一考试，由国家确认批准注册。由于两者从业机构都属中介咨询评估行业，评估对象又有一定交叉，加上两种执业制度的建立尚处于起步阶段，人们普遍对其关系认识不清。

房地产权利状况分析

房地产是一种价值巨大的特殊财产，它可以区分为物质实体与财产权利两个方面：物质实体是能看得见、可触摸到的“东西”，如房屋、土地或者两者之组合；权利包括权益和权能，前者是权利人享有的受法律保护的利益，后者是权利人享有的为实现其法定利益(权益)在法律许可的范围内可以采取的手段与措施。