集聚资源盘活存量 实现房地资产有效利用和价值再造——上海电气加强房地资产管理与运作的基本做法

近几年来，上海电气（集团）总公司（以下简称集团）紧紧围绕科学发展和加快转变发展方式的主线，贯彻实施节约优先战略，积极集聚资源盘活存量，大力推进集团资产集中管理．在实现房地资产的规范运作和价值再造上取得显著成效。其基本经验和主要做法是“三个三”：即加强三个建设，提高三个能级，取得三个实效。

调剂闲置设备 盘活存量资产

随着我国企业制度改革的深入和生产结构的调整及工艺流程的改变,企业的许多设备退出现役而闲置。近几年来,由于一些行业如轴承、标准件等行业被调整,一部分企业破产、兼并,其设备成建制地闲置。过去几十年间我国一些行业、地方的企业重复引进国外设备,造成一些精大稀设备利用率低。