当前物业管理招投标工作存在的问题与建议

在物业管理逐步市场化的今天，物业管理招标工作的规范化对物业管理行业健康持续发展至关重要。本文针对当前物业管理招投标工作中存在的问题，从业主单位科学规范地组织招标，政府不断完善招标相关政策法规并加强招标过程监督，物业管理公司响应政府法规并不断提高自身竞争力三个方面给出建议。

“营改增”对医院物业管理行业的影响

根据《国税函2016年36号文》的相关规定,医院物业管理服务属于商务辅助服务中的企业管理服务,此税目下小规模纳税人的征收率为3%,而规模以上的一般纳税人增值税适用税率为6%。两者之间的区别就是前者不可以抵扣进项税,而后者可以。和“营改增”之前相比,很难一言以蔽之,税负到底是减轻还是增加,

标准如何务实地编撰——中国物业管理协会医院物业管理规范编撰经验交流

许多服务型企业编标准、编规范，很多是按工业生产标准编制，方向就是错误的，服务型企业应该按国家服务业标准GB/T 24421去执行。

专业化成就“医管家”

大约从2000年开始,社会上陆续出现了专业从事医院后勤服务的公司,也有部分从事其它类型物业管理的企业转行或者兼做医院后勤服务。由于医院后勤服务行业技术含量更高,风险也更大,其对专业性和规范程度的要求也更高。

专业规范后勤服务助推医院品牌建设

在各种突发性疾病、公共交通事故、自然灾害等造成的群体性伤亡事件，以及国内国际各类大型活动或赛事的医疗后勤保障任务具有集中性、阶段性、突发性等特点。如何做好类似事件的后勤保障，是摆在所有医院后勤服务单位面前的严峻课题。

不忘初心 继往开来

回首过去的2016年，医院物业管理行业最值得庆祝的是医院物业联盟破壳而出。联盟成立之初，成员单位2l家，包括上海益中亘泰物业管理有限公司（医管家）、同济物业、北京同仁、上海吉晨、深圳明拮、保丽金康、北京斯马特、北京勤好、江苏华南等全国优秀企业的代表。在这一年里，联盟成员肩并肩。经历了很多，收获颇丰。

新时代,迎接新挑战

在行业内,我们称＂医院物业服务＂为＂医院非临床服务＂,因为非临床服务的对象除传统物业所包含的保洁、保安、保全和保绿以外,还要为医护人员和病人提供导医、配餐、中央运送、护工等服务。随着我国经济的持续发展,人民生活水平的提高,民众更加关注身体健康。政府推行的全民医保政策,让大量的农民就医需求得到释放,新的医疗技术层出不穷,使许多疑难疾病的治疗成为可能。因此,未来10年,我国的医疗大健康产业还会有较快的发展。作为医院非临床服务外包企业,如何抓住时代机遇,迎接行业的春天,有一些不成熟的想法与大家分享交流。