新常态下城市规划管理对于城市规划设计的影响——以上海真如城市副中心规划建设为例

随着中国城市化进程的演变,城市建设已成为社会发展的主要方向,城市管理模式更加趋向秩序化和精细化,除按照法定规划指导城市开发建设外,城市规划管理中遇到的新兴课题,对城市规划设计提出了更高的要求。文章就城市规划管理对城市规划设计的影响,结合上海真如城市副中心规划建设案例,进行讨论分析。

土地收储实务中的法务管理研究——以上海真如城市副中心土地收储业务为例

土地收储是城市规划落地、推进建设的前置条件,法律事务管理者肩负着确保从业者正确执行国家的法律、法规,对土地收储项目的决策、实施提出法律意见,起草、审核与土地收储相关的操作规程,参与重要项目的合同谈判、起草、审核,参加土地收储项目相关的司法活动,负责外聘律师的管理,组织相关法律培训等职责。上海真如城市副中心开发建设投资有限公司,作为受政府委托实施土地收储的区属国有企业,设置了专职法务机构,在促进企业依法经营、防范法律风险、维护企业合法权益等方面发挥着不可替代的作用,其法务服务与监督并举,土地收储业务与法律事务管理相融合的工作模式,为同行业者提供了一个参考的样本。

文化规划引领上海真如城市副中心发展破局的思考——以铜川路水产市场“城中村”改造策略为例

文章在梳理真如副中心文化资源的基础上,对标国际案例的建设指标和发展战略,提出真如副中心文化发展的顶层设计、形象定位、规划策略、实现路径等方面建议。并以铜川路水产市场“城中村”改造为例,通过文化规划研究,以期为真如副中心的开发建设建构新型价值体系,形成真如副中心特有的文化力量,引领和带动区域形象的重塑。

地下公共车行通道工程建设及运营管理研究——以上海真如地区地下公共车行联络通道为例

发展地下车行系统已成为缓解大城市核心区地面交通拥堵问题的重要手段之一。随着城市地下空间开发利用的不断发展,地下公共车行联络通道在联系并整合区域地下停车资源、有效减少地面道路交通绕行方面发挥着重要作用。通过对上海真如地区地下"H形"公共车行联络通道工程的建设及运营管理模式的探索实践,希望能为同类项目提供参考与借鉴。

上海真如绿色城区的规划研究

在全球气候变化的大背景下,随着人们意识的觉醒,以可持续发展为旗帜的生态文明浪潮已经融入到社会的各个角落。在城区建设领域,由于集合社会的大量资源,其绿色化尤为重要。在大型生态城方兴未艾的局面下,上海真如城市副中心这样的旧城区改造升级项目试图探索一条新的途径。

设计管理和成本控制在房产开发中的相辅相成

房地产行业越来越重视项目的前期策划,业主的商业运作管理能力日益提高。但对于作为产品研发阶段的设计阶段,一般仍采用外包形式;设计阶段通过设计策划、技术策划、图纸管控,对于项目开发起到承前启后的作用,是实现开发目的和投资目标实现的关键阶段。探讨了房地产开发项目中业主在设计策划和管理工作中所起的核心作用,以及在设计全过程中的主要技术措施。

软土地区箱涵顶进施工关键技术探讨

随着交通运输工程的发展,地道桥在公路、铁路等立体交叉工程中被广泛地应用,顶进施工方法的特点是在保证铁路交通安全运行的前提下,用设备将铁路外预制的钢筋混凝土箱涵顶入铁路路基内,形成下穿铁路的立交地道桥。结合桃浦东路—真南路下立交工程对铁路既有线箱涵顶进施工中的关键工序进行研究分析,提出采取一些工艺和措施进行控制,对软土地区既有线箱涵顶进施工具有较好的指导意义。

浅析同济大学校园交通

以同济大学校园交通规划为例,分析了其道路网、道路分级和道路使用情况,从动态交通和静态交通两方面论述了同济大学的校园道路交通组织现状,提出了相应的解决措施,从而使同济大学校园交通规划满足规范要求。

既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究

综述目前国内外既有建筑改造的技术评价方法,利用已有的投资回收期理论和节省费用来贴现的思想。基于全生命周期理论,对既有建筑的节能改造完成后提出一个可行的技术经济评价方法,并举出工程应用实例,对工程完工后的关键节能技术进行经济评价。

既有建筑单项改造技术的全寿命周期技术经济分析

对于现存既有建筑的改造,因受到资金和技术本身特点的限制,许多可行的新技术不可能全部被采用。为此,需要对这些技术进行技术经济分析,做出对比用以选择较优的技术来应用于需要改造的项目。

深基坑施工引起运营隧道变形的数值分析

以某具体工程为背景,采用有限元数值模拟分析软件ANSYS,对明挖法施工方案从基坑开挖施工全过程来研究基坑开挖对下方盾构隧道变形的影响。经实测,采用三维数值模拟能很好地模拟基坑开挖过程,所得结果与实测结果吻合较好。

圆环形钢筋混凝土深基坑支撑体系质量监控要点分析

圆环形支撑结构体系具有稳定性好、支撑结构变形小、内部空间大、坑内施工作业方便等优点,在建筑工程深基坑支护中得到广泛的应用,但施工复杂程度高,难度较大。

绿色建筑中有关成本与价值的经济学思考

可持续建筑要求做到"既满足当代人的需要,又不对后代人满足其需要的能力构成危害",这实际上是在一定技术经济条件下的一种均衡。实施可持续建筑必须考虑技术因素和经济因素,做到技术上可行﹑经济上合理。本文从实施绿色建筑[1]过程中所面临的经济学挑战出发,论述了重新构建绿色建筑成本价值体系的必要性,简要介绍工业发达国家在这方面开展的工作和发展趋势,并结合我国教案主页的实际提出若干思考和建议。

国有独资公司治理问题分析及对策探讨

以公有制为主体,多种所有制经济共同发展的基本经济制度是中国特色社会主义制度的重要组成部分,《党的十九大报告辅导读本》提出,"国有企业是国有经济的主体,是中国特色社会主义重要物质基础和政治基础,要旗帜鲜明、理直气壮地做强做优做大.深化国有企业改革,必须坚持党对国有企业的领导,坚持现代企业制度改革方向,……健全公司治理结构,在市场竞争中激发国有企业活力和创造力,提高国有企业竞争力,放大国有资本影响力".国有独资公司是比较特殊的有限责任公司,我们从分析其概念和特点着手,问题导向,找到国有独资公司各公司治理上的症结所在,结合工作实际,分析公司治理的对策,为深化国企改革的征程添砖加瓦.