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题名我国房地产基金的发展方向
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作者
季丰
陆予奕
郑鹏
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机构
上海科技京城有限公司
中科院上海生命科学研究院
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出处
《上海房地》
2013年第8期46-47,共2页
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文摘
随着宏观调控政策对房地产开发企业融资的控制,国内越来越多的房地产开发企业逐渐转向多渠道融资,其中一种方式就是通过设立地产基金直接募集社会资金,即由企业组建房地产基金管理公司,以其开发项目为基础,吸引社会资金参与开发建设。随着市场的发展,未来房地产开发企业之间的竞争将转向资金与资源的整合能力。发展方向有两个:一个是向上游发展.进入房地产金融领域,比如房地产基金、信托等;另一个是向下游发展,做产品线.比如开发老年公寓、旅游地产、主题公园等方面。
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关键词
房地产基金
房地产开发企业
宏观调控政策
社会资金
基金管理公司
多渠道融资
企业融资
企业组建
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名我国房地产宏观调控的重点所在和市场走向
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作者
肖元真
李洪岩
赵喜萌
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机构
上海经济研究中心
上海科技京城管理有限公司
上海黄浦集团
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出处
《昆明理工大学学报(社会科学版)》
2007年第2期1-6,共6页
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文摘
2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007房地产走势进行了相关分析,供房地产管理和市场人士参考和借鉴。
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关键词
房地产调控
重点所在
市场走向
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Keywords
real estate control
emphasis
market orientation
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名我国房地产基金发展现状及方向
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作者
季丰
郑鹏
樊华
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机构
上海科技京城有限公司
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出处
《重庆经济》
2013年第3期14-15,共2页
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文摘
随着国家宏观调控力度加大,房地产开发企业目前直接从银行融资的难度越来越大,许多企业逐渐转向其它渠道融资。其中一种方式就是,房地产开发企业主动组建房地产基金管理公司,以其开发的项目为基础,通过设立地产基金直接募集社会资金进行开发建设。
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关键词
房地产开发企业
基金发展
现状
宏观调控力度
基金管理公司
银行融资
社会资金
地产基金
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分类号
F299.233
[经济管理—国民经济]
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题名住宅建筑的渗漏防治探析
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作者
益涵
龚王伟
陈沪生
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机构
上海科技京城有限公司
上海龙达信息科技有限公司
上海市绿化有限公司
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出处
《上海房地》
2013年第9期21-23,共3页
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文摘
改革开放30多年来,我国的住宅产业得到了很大的发展,但是住宅建筑渗漏还是个比较普遍的现象.也是建筑工程中主要质量通病之一。住宅建筑的渗漏会影响人们的正常生活.给人们造成财产损失和精神负担,也给物业管理和专业维修带来麻烦。
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关键词
住宅建筑
渗漏
防治
改革开放
住宅产业
质量通病
建筑工程
精神负担
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分类号
TU761.11
[建筑科学—建筑技术科学]
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题名房地产基金在我国的发展方向
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作者
季丰
郑鹏
樊华
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机构
上海科技京城有限公司
然道夫梅肯学院
上海卫生与计划委研究室
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出处
《金融教学与研究》
2013年第4期24-25,共2页
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文摘
目前国内由开发商所主导的房地产基金基本以自身开发项目融资为主,具有一定的局限性。我国房地产基金要走出单一经营模式,一方面需建立更加规范、独立的软硬件管理环境,另一方面应加大对非自身项目的投资。
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关键词
房地产基金
融资
趋势
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
F832.5
[经济管理—金融学]
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