2006年房地产业融资新课题

对国内银行业与全国品牌房地产中介企业具启示意义,在房地产中介行业和银行业“双赢”合作史上拟写了创新篇章。房产品牌中介行业,除了获得银行授信的资金支持,还可融入银行的按揭贷款、现金管理、结算代理等等金融服务。银行则可以利用房产品牌中介的规范运作、市场信息、客户资源来为自己提供长期、优质的二手房按揭资源,有效处置和及时化解银行面临的个人住房不良贷款风险,同时,拓宽银行不良资产快速、规范处理的渠道。

新形势下的房产开发融资

继国务院《关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》出台以后，最近由国家发改委起草的《投资体制改革方案》已获国务院批准，国务院即将发布《国务院关于投资体制改革的决定》。可以预见，这个提案的通过和最终出台，将为我国长期存在的12万亿民间资本提供畅通多元渠道，这次投资体制改革激发出的巨大能量，将化解四大国有商业银行不良资产居高不下，风险过于集中的难题，对生产、消费领域产生全面、持续重大影响。本文拟在新形势下略谈房产开发生产领域融资九招，以作交流。

公寓式酒店≠酒店式公寓——学习《上海市城市规划管理技术规定》随感

2010年上海“世博会”预计中的7000万游客．上海F1赛事的闪亮面世．上海大力开发国际国内旅游市场．加快发展现代旅游业的趋势，助推了中外投资者和经营者进军上海的酒店市场。与时俱进的酒店市场开发，必将推进上海现代服务业的发展．进一步提升服务业的能级和层次．增强上海这个现代化国际大都市的综合服务功能。

住宅金融创新促进百姓住宅消费

如何分散和防范住宅金融风险，是2004年中国房地产发展金融年的一个重要课题。根据国务院关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见，金融机构正扩大直接融资，加快国有商业银行改革改制步伐，发展与监管并重，重点发展多元化房地产金融市场，发展房地产信托，不断创新发展金融服务新产品。