区域组团式整体开发模式下多层次工程协调机制的构建——以上海西岸传媒港项目为例

与传统的单地块开发模式相比,区域组团式整体开发具有集约化利用土地、提升开发建筑与公共空间品质的优势.在采用区域组团式整体开发模式情形下,区域内地下空间和各地块建筑作为一个“大系统”由多元市场主体合作开发完成,工程建设的组织体系与传统开发模式产生较大差异,同一地块的地上建筑与地下空间之间、区域各地块之间均产生了大量的协调配合的需求.以西岸传媒港项目的协调机制为例,介绍区域组团式整体开发模式下由政府-业主层次、业主层次、设计层次、施工层次等构成的多层次工程协调机制,以供类似项目参考.

城市更新实施策略与机制研究——以“上海西岸”城市更新为例

通过深入剖析"上海西岸"城市更新的实践案例,总结了"上海西岸"城市更新实践的成功经验和实施难点,在此基础上从推进机制和实施策略两个层面提出了上海城市更新的实施建议,以期为上海全面推进城市更新工作提供借鉴。

上海市老年人休闲步行环境评价研究——基于步行行为偏好的实证案例

老年人休闲步行环境评价是规划干预步行环境建设的重要方法。运用叙述性偏好法和离散选择模型,构建老年人休闲步行环境评价指标体系,并获得其相应的权重值。以上海鞍山新村为例,评价案例地区现状步行环境的老年友好程度。研究发现,叙述性偏好法是行之有效的评价老年休闲步行环境质量的方法;老年步行者对机动车流量大小较为敏感,其次是遮荫情况、人流量大小、人行道界面情况和有效通行宽度。定量评价老年休闲步行环境的方法,为提升步行环境的老年友好程度提供了一种行为视角的新思路。

乡村景观水生态保护与修复的低影响途径——以上海市青浦区淀山湖为例

面对亟待解决的乡村水生态环境问题,其保护与修复都已迫在眉睫,乡村景观水生态环境的保护与修复的主要手段——低影响开发技术和绿色基础设施的构建与区域的气候、水文、土壤等自然地理条件息息相关。通过对上海市青浦区淀山湖沿岸区域的现状水文、水质、径流、污染源等因素的调查和分析,构建适合上海平原河网地区气候、水文及土壤条件的乡村景观水生态环境保护与修复的低影响开发途径,为上海乡村景观绿色基础设施系统的构建和海绵城市的建设奠定基础。

区域组团式整体开发项目的组织间合作协调推进实践

区域组团式整体开发模式消除了单一地块开发的一些弊端,具有集约化高效利用土地、提升土地开发弹性、改善公共空间品质等优势。在采取该模式开发项目时,区域内各地块作为一个整体由多元市场主体合作开发,区域各地块、地上与地下空间之间均产生了大量的协调配合需求。以上海西岸传媒港项目为例,探讨了区域组团式整体开发项目组织间的协调需求、协调机制、主要工作内容、工作方法和工作要点,以期给上海市乃至全国类似功能区域的整体开发建设项目提供参考。

基于模糊认知图的区域组团式项目复杂性动态测度研究——以上海西岸传媒港项目为例

区域组团式整体开发项目参与者众多、合同关系复杂等特征导致项目复杂性增加。通过分析上海西岸传媒港项目的复杂性组成,基于模糊认知图(FCM)构建由7个概念节点组成的项目复杂性动态测度模型,以进行后续的预测分析和诊断分析。研究结果表明:组织复杂性、技术复杂性和信息复杂性对区域组团式整体开发项目复杂性影响最强烈,且项目复杂性疑似的最主要原因是项目的组织复杂性。针对分析结果提出合理的措施和建议,为降低区域组团式整体开发项目的复杂性提供参考和借鉴。

基于行为偏好的休闲步行环境改善研究

运用叙述性偏好法调查休闲步行环境选择行为,在此基础上构建离散选择模型,量化研究休闲步行者对于步行环境的偏好机制,辨识各关注要素的影响程度。研究发现,休闲步行者最关注的步行环境要素为机动车流量大小、遮荫情况和人行道有效宽度。选择上海市杨浦区鞍山新村地区作为实际案例,应用休闲步行环境偏好研究结论,评价现状步行环境,量化具体改造措施的实施效果,为步行环境改善方法的研究提供一种行为视角的新思路。

边柱失效后预应力拼接连接装配式结构抗连续倒塌机理研究

为了研究边柱失效工况下预应力拼接连接装配式结构的抗连续倒塌机理,在实验室开展了4个1/2缩尺预制梁-柱子结构模型试验。试验采用静载方式研究了3种预制装配式连接类型的抗连续倒塌性能。试验结果表明:采用不同连接类型的预制装配式子结构表现出不同的破坏模式;预应力拼接连接是一种有效抵抗连续倒塌的连接方式;采用混合连接结构抗力总是大于或等于钢绞线与角钢连接单独连接抗力之和;较高初始预应力可以增大试件在小变形阶段的抗力,但是会明显降低其大变形阶段的抗力。最后,通过商用有限元软件ANSYS/LSDYNA建立有限元模型,并在验证模型之后分析了试验中没有量测的关键结果,比如梁端弯矩变化,随后对关键设计参数开展了拓展参数分析。有限元结果表明:采用有粘结预应力较无粘结预应力结构抗力提高明显。当增大混凝土强度时,结构抗力也会随之提升。增大轴压比,会加重边柱的P-Δ效应,从而降低结构的变形能力和极限承载力。

云锦路下沉式绿地海绵城市效益分析

根据住建部发布的《海绵城市建设技术指南(试行)》及《海绵城市建设绩效评价与考核指标(试行)》,定量分析云锦路下沉式绿地的海绵城市效益。通过分析影响设施年净流总量控制率的主要设计参数,为海绵城市在上海及国内其他地区设计应用提供参考。

我国政府投资项目的全过程造价管理探析

加强对政府投资项目的基于全过程的造价管理,采取有效可行的措施控制造价,不仅充分利用了建设资金,同时政府也能够大幅提高投资效益,意义深远。文章分别从决策阶段、设计阶段和实施阶段分析政府投资项目造价控制存在的主要问题,并提出相应的造价控制措施,希望能为政府提高建设工程投资项目的社会和经济等方面的效益提供参考。

工程项目管理中成本控制研究

建筑行业的不断发展,推动着工程项目的施工技术和项目管理的水平的进步,但目前项目成本的控制效果,仍不尽如人意。在愈加激烈的市场竞争中,越来越多的人逐步意识到工程成本控制带来的巨大经济效益。文章通过介绍建筑工程项目管理中成本控制的内涵及其原则,探析目前项目管理中成本控制方面存在的问题,提出相应的优化改进措施,以期为建筑行业的成本控制提供参考,推动建筑行业的良性发展。

城市区级公共财政框架研究

如何建立符合我国国情的公共财政框架,是现阶段各级政府和财政部门高度重视的重点工作。在当前行政体制和经济体制下,城市区级公共财政框架的建立具有现实意义。本文围绕公共财政框架要求,结合当前区县政府在职能定位、财力分配、公共预算编制、行政管理的现状和困难,分析了城市区级公共财政框架理论支撑和观点演变,提出了区县政府的努力方向,以期为财政工作提供指导。