加快商业地产咨询服务业的发展

过去几年中，国内城市化进程的不断推进，为商业地产在中国的快速发展创造了难得的机遇。2001年至今，全国商业地产供应年增长率达34％，越来越多的资金和投资主体被吸引到商业地产领域中来。但是，由于我国商业地产发展历史较短，相应的商业地产咨询服务业的发展尚处于初级阶段，且缺乏专业引领；由于商业地产的盲目放量，商业用房的空置率在持续扩大（2007年的全国空置率上升到了33％，每年的商业地产空置率增长速度达到惊人的15％……）。

上海商业创新空间漫谈——有效整合商业地产开发的价值链

今天会议的主题是就上海商业面临的新起点、新机遇、新要求展开理论与实际相结合的探讨。我从三个方面来讲。

大型商业建筑点评之上海篇——“灵动无限”上海湾

上海湾商业街区位于浦东南路、张杨路的黄金十字轴的西北角，北边倚靠陆家嘴的核心CBD，是属于浦东新上海商业城核心位置——八佰伴商圈。上海湾建筑规模达6万平方米。由一栋21层板式甲级商务楼和一条260米长的商业街组成．其中商业街的建筑面积达18484。该物业是由鄂尔多斯集团上海久大置业有限公司投资近8亿开发建设的，已于2007年开业。

大型商业建筑点评之上海篇——证大·大拇指广场

证大·大拇指广场由上海证大投资（集团）有限公司，上海爱建信托投资有限公司联合投资、并由上海证大商诚房地产开发有限公司开发的综合性商业广场。项目位于浦东新区芳甸路，占地近5．3万平方米，总建筑面积逾11万平方米，总投资10亿元，是一个融购物、休闲，娱乐、美食、酒店、艺术于一体的复合式社区商业中心。

大型商业建筑点评之上海篇——从“周浦小上海”析仿古商业建筑

南汇周浦镇，素有“小上海”之称，早在明、清两代，商业已很发达，历史上商贾云集、贸易兴旺，人文艺术底蕴深厚。“小上海旅游文化城”随着新城建设规模的飞速发展，更好地营造千年文化古镇的风貌应运而生。

大型商业建筑点评之上海篇——周浦万达广场项目

[项目背景]2009年9月19日开业经营的上海周浦万达广场，坐落于拥有着1300多年悠久历史的“小上海”——周浦镇东南角的年家浜路上。项目总规划用地约6．35公顷，规划总建筑面积约31．98万平方米，总投资超过25亿元，是一个集购物、休闲、娱乐、办公为一体的大型商业综合体。

大型商业建筑点评之南京篇——水游城的“游购”之道

随着我国社会经济水平的不断发展，商业在城市中的地位越来越突出。商业建筑空间所扮演的已不仅仅是传统的商品的供应功能，而是成为了现代城市生活的核心，承担着绝大多数的休闲、交流与聚会作用。基于这一变化．商业设施也朝着功能综合化、规模大型化和空间与流线组织的复杂化方向发展。同时．也对建筑设计提出了更高要求。

把商业地产策划做专做精

上海鑫胜企业发展咨询有限公司成立于2000年，是一家专注于商业地产咨询策划的实战型服务公司，也是上海唯一一家专做商业地产策划服务的信誉咨询公司。八年来公司一直坚持做专做精的发展思路，获得了极高的业界声望。《第一财经》、《财富地产》、《中国CEO》、《上海商业》、《上海商报》等权威媒体对公司总经理陈倍麟的个人实绩与学术理论做过专访报道。

引领生活话经营

上海商业的发展,经过整整一个时代的改革与竞争,变化甚大,其竞争的领域已从商业的设施、规模、地域、业态、品种的竞争向着更深的层次渗透、辐射、拓展,它已远远超出了一般商品和品种的竞争,以及经营模式的竞争,而是全方位地进入了消费理念、概念、方式,以及款样品种设计的综合消费竞争阶段。

上海婚庆服务市场的消费心理及消费行为

通过抽样问卷调查，从9个方面对上海婚庆市场的消费心理及消费行为进行了调查分析，并提出了思考对策。

上海地下商铺的开发

介绍了目前上海地下商铺的全貌和发展历程，对照国际经济和上海轨道交通发展前景，瞻望上海地下商铺的今后发展方向。

时装旋起休闲风

时装，从来都是时代精神的外在表现。21世纪是一个休闲的时代，也给体闲装的发展提供了广阔的发展前景，通过对上海休闲装市场的调查和发展趋势分析，认为商务休闲装在上海拥有巨大的市场空间。