新世纪初上海房地产业发展大趋势

在中国加入WTO前夕，上海将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱之一，这必然给上海房地产业带来历史性的发展机遇和挑战，进入新的发展阶段，可以预见，在新世纪初，确切地说，在“十五”期间，上海房地产业的发展将呈八大趋势。

企业敏捷化开发方法研究

敏捷性单元是建立动态联盟的基础,企业的敏捷性与敏捷化开发是实施敏捷制造战略一个基础性问题.本文深入研究了敏捷化开发方法,在转换能力成熟性模型框架的基础上,提出了建立转换能力成熟性模型的流程,并进一步提出了一个结构化的分析过程,通过对企业的关键业备活动的成熟性分析和转换核心能力的开发来获得企业的敏捷化改进战略.这对正处于深入变革阶段的我国企业将具有一定的理论和实际指导意义.

绿色建筑技术在历史建筑保护改造中的应用

随着我国城市化的推进和建筑业的发展，在世界绿色建筑浪潮的影响和我国政府关于”节能、低碳、环保”政策的支持下．绿色建筑的理念和技术已逐步融入城市建设的规划设计和新建商办、住宅楼宇及市政公共场馆等工程的建设中，同时也影响着历史建筑领域。

关于企业内部控制问题的探讨

内部控制是企业管理的一项重要工作 ,完善的企业内部控制既是增强企业竞争力的重要保证 ,也是促进企业发展的核心动力。建立健全内部控制制度 ,必须解决好几大问题。

我国房地产宏观调控的重点所在和市场走向

2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007房地产走势进行了相关分析,供房地产管理和市场人士参考和借鉴。

科学规范 高效有情——新黄浦集团探索引人、选人、用人、留人新机制

新黄浦集团自1994年成立以来,在经济持续增长的同时始终保持着对高素质人才的渴求,针对集团发展过程中面临的一系列困难:如房地产业萎缩,大量的劳动力富余,适应现代化企业制度的经营型、复合型、开拓型、国际型人才又极度稀缺;现有人力资源专业性不够强、门类不够广,中高级人才比例偏低,而且现有人才存量尚未发挥最高效能,使企业竞争力和产业拓展受到限制。为此,集团人力资源部在集团领导的关心下,对传统的国有企业人事管理制度进行了大胆的改革实践,将工作重点调整到整体性的人力资源的管理和开发上来,探索一系列引人、选人、用人、留人的新机制。

生态住宅建设要从5个方面入手

中央领导同志明确指出：我国要不断增强可持续发展能力，要节约能源，改善生态环境，显著提高资源利用效率，促进人与自然和谐，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。

健康住宅之我见

在更新健康观念．强化健康意识，培养和建立科学、健康生活的热潮中．不少商品房销售人员着力宣传低密度住宅、绿化好的住宅、近水和郊区空气好的住宅就是健康住宅。笔者认为，这样的认识是不全面、不确切的。

技术创新与优秀历史建筑保护

上海老城区近代历史建筑是城市发展中不可再生的文化遗产．是上海厚重的历史积淀和深邃的文化底蕴，具有极高的建筑文化珍藏价值和城市景观价值。笔者结合历史建筑修缮改造工程的实践．深刻认识到技术创新是攻克历史建筑修缮改造难点和风险的关键，是当前面临的一项十分重要的任务。

’99商机在哪里?

经济二元化格局不乏商机世纪之交,中国经济将呈二元化格局。一方面,国家宏观调控的手段继续支撑整个国民经济的走势,金融监管力度加强,经济市场的竞争游戏将在法的规则内进行。另一方面,整个国民经济软着陆进入第三年,按中国经济周期,已接近波谷,1999年将是一个反馈期。在这二元化的格局之下,总体国民经济走势较之于前二年,将有一个较大幅度的回升,其中不乏商机: 商机之一:企业的扩大机遇。由于整个国民经济运行良好,未受亚洲金融危机的较大冲击,利率水平处于一个相对稳定阶段,这正是企业资产整合、兼并、收购的大好时期,成本可以降低到最低限度。再则,从微观经济角度分析,目前已市场化的主要行业或产业均属于完成竞争的态势,尚没有能左右市场价格的生产者和消费者,其发展的走势将走向寡头和垄断市场。四川长虹、青岛海尔便是例证。

企业购并成为上海经济发展的新途径

企业购并成为上海经济发展的新途径２０００６３上海新黄浦集团万建平，钱伯骏，金鉴中，高国华适应我国经济发展与经济发展模式加速转换的需要，根据上海经济发展水平和特点，启动和加。快上海新一轮经济发展，应当以企业，特别是国有大中型企业的兼井、收购为抓手和契机...

建造智能化楼宇必须重视全过程的管理创新

高科技的引入使住宅建设在设计、施工、材料结构、设备以及相应管理等方面采用的新工艺、新思路给房地产带来了新的活力,也给建筑业带来了一场革命。智能化住宅小区也一个接一个在应用中诞生。所谓智能化是指采用计算机技术、控制技术、软件和微电子技术、光电子和通信技术、传感技术、机器人专家系统等技术群的综合 (主要是人工智能知识工程和神经元网络等)。

经营者做思政工作具有独特优势

经过实践和思考,我感到,经营者做思想政治工作有着六个方面独特的优势: 一是地位优势。党的中心工作是经济工作,企业是经济实体,经营者处于企业的经济决策和运营中心,最便于结合经济工作做好思想政治工作。 二是职能优势。社会主义企业应该两个文明一起抓,物质文明和精神文明两个成果一起要。