评估机构服务商业银行押品管理探讨

近年来,银行体系在全面推进数字化转型,加之2020年暴发的新冠肺炎疫情使得押品线下评估和管理受到诸多限制,利用大数据技术对押品进行评估和管理是未来发展趋势。

住房租赁ESG:实践案例、治理架构及评价机制相关建议

本文在借鉴国际案例ESG实践的基础上,提出住房租赁企业建立ESG公司治理架构以及住房租赁行业建立统一的ESG评价标准的相关建议。一、国外住房租赁REITs的ESG实践案例(―)“双碳”战略加速ESG发展ESG(环境、社会和公司治理)起源于20世纪中期,二战后高速工业化背景下出现经济社会领域和生态系统的负面溢出效应,社会责任投资浪潮萌芽初现。

《民法典》颁布实施对住房租赁市场发展的影响

《民法典》单列了“居住权”一章,为落实“租购同权”进行铺垫,有利于实现租购并举的房地产长效调控机制,真正实现“房住不炒”。本文首先从供需端分析我国住房租赁市场的现状,并进行国际对比;然后借鉴发达国家的立法经验,剖析“居住权”对我国住房租赁市场产生的积极影响。

新型城镇化背景下的住房租赁REITs发展

城镇化是经济社会发展的必然趋势和实现现代化的必由之路。在新型城镇化背景下,住房租赁REITs发展将如何促进我国住房租赁市场发展?

数字经济时代的资产评估

当今世界正处在数字经济与工业经济交汇更迭的过渡时期,全球主要国家纷纷将数字经济视为实现经济复苏和推动可持续发展的关键依托。数字经济已经成为中国经济创新发展的主流模式。在新一代信息技术的带动下,各领域的数据获取能力与数据积累呈现出爆发式增长,数据应用场景日益丰富,从而为资产评估行业的变革带来了无限可能。本文试图探索新一代信息技术给资产评估行业带来的影响和产生的变革,并提出行业发展建议。

大数据时代:从传统评估到自动估价系统

自动估价模型(简称"AVM")在发达国家被广泛应用于多个领域。本文回溯了AVM的起源,并与传统评估模式进行对比分析;然后以房地产为例,阐述AVM在国际上的应用实践;最后结合中国国情,展现AVM在中国的应用前景。

资产评估服务数字经济生态体系建设

随着信息技术水平的不断提升和应用范围的逐渐扩大,数字经济稳步增长。数字经济时代的生产要素中数据尤为重要,数据流通以数据确权和数据定价为基础。评估行业应积极探索应用新技术,创新评估理论和方法体系,服务于数字经济生态体系建设,为数据在国内、国际间安全有序流动贡献积极力量。