基于风险分担的BOT产品价格研究

BOT特许产品能否合理定价是确保项目成功的关键。目前对特许产品定价的研究尚不成熟,多以产品的经营成本为基础进行定价,很少考虑风险因素。即使考虑风险因素,由于BOT项目参与主体多,项目产生的风险应由参与各方分担等诸多因素的影响,使得结果产生较大偏差,这是导致我国BQT项目运作失败率高的一个重要原因。文中建立了基于风险分担的BOT项目特许产品定价模型,它充分考虑了需求风险、供应风险、通货膨胀风险、利率风险、汇率风险对收益率的影响以至于对价格的影响;创新点在于,区分了不同风险对不同BOT项目中的影响程度,并以此为基础,对产品价格的确定进行了探索。

JCT合同条件下规避工程变更引发的道德风险问题的探索

JCT合同中有关工程变更的部分,主要由建筑师、施工方、工料测量师三方共同完成。为了使变更的执行和操作更加透明化,有必要对三方在变更过程中可能出现的道德风险进行防范,以维护业主的利益。本文在分析了三方各自职责的基础上,着重研究了如何将建筑师、施工方和工料测量师的利益与业主的利益尽量统一起来,形成一个利益共同体,从而加大信息的透明度,减少变更过程中的道德风险。