基于供应链管理的房地产开发企业成本控制研究

对于房地产企业来说,搞好成本控制是企业降本增效,正确体现经营成果的一项重要手段。世界经济的一体化和电子商务的发展改变了传统的商业规则,企业已经难以再依靠传统的成本控制手段,目前已经开始试图从供应链管理这种全新的企业成本管理模式,来探讨如何进行企业成本控制。

对接海外地产基金的平台建设

国内房地产行业急速发展、中国经济的稳定和人民币升值吸引着众多海外地产基金,对接平台的缺乏又使海外地产基金与国内开发商难以联姻。因此,建设对接海外地产基金的平台显得很有必要。这个平台将由信息系统、咨询系统、运营系统和监督系统构成,共同实现平台的沟通、操作服务功能。

基于虚拟标杆的基础设施PPP项目绩效评价体系构建

文章依据"最优价值"的理念、标杆管理的思想和PPP项目的绩效目标提出了PPP项目虚拟标杆的概念,通过虚拟标杆的确立对PPP项目为实现既定目标和超越目标所产生的长远结果(项目绩效)进行定性和定量的评估。文章根据PPP项目的绩效目标与关键绩效指标(KPI)的相关矩阵以及PPP项目绩效目标水准将虚拟标杆量化,得到绩效标杆,并进一步构建了基于虚拟标杆的PPP项目绩效评价体系。

工程设计咨询企业服务能力评价体系研究

结合工程设计咨询企业特点,界定工程设计咨询企业的服务能力的内涵,并分析其服务能力的基本构成,从基础资源、组织学习能力、知识整合应用与创新能力、项目管理能力、服务业务、服务质量六个方面,构建服务能力评价指标体系,为客观全面评价工程设计咨询企业服务能力提供理论依据。

精益建设过程中持续流的应用研究

阐述了精益建设产生的理论基础——精益生产理论,同时提出在精益建设中创建持续流创建的必要性。介绍了持续流的定义及其在建筑业中应用的意义,并对价值流中的增值活动进行了界定。确定价值流团队和作业测定组的组建,为创建持续流的准备工作。对持续流在建筑业的应用进行了分析,主要是运用价值流图和平衡生产线这两个方法加以实现。

注册造价工程师诚信评价指标体系研究

文章基于注册造价工程师核心业务中的关键环节,通过文献分析、专家访谈和问卷调查对注册造价工程师诚信指标进行研究,构建了包括执业诚信、诚信基础、诚信记录和诚信环境4个一级指标以及23个二级指标的注册造价工程师诚信评价指标体系,以实例描述了基于网络分析法(ANP)的造价师诚信模糊综合评价过程,结果显示模型具有可操作性和准确性。

低收入阶层住房保障研究及住房供应体系构建

通过分析我国目前的住房供应体系和低收入人群的住房政策,对我国目前的供应体系提出了新的体系构建建议,并对新体系内关于低收入人群的相关实施办法提出了可供参考的建议。

保障性住房PPP项目模式探析

公私营合作(Public Private Partnership,PPP)模式,是政府与私人企业基于某个项目而形成以"双赢"或"多赢"为理念的合作形式。文章对我国保障房建设和运营中引入民间资本的PPP模式进行了探讨,分析了保障性住房应用PPP模式的风险、组织及合同结构、运作流程等相关内容,摸索出适合我国的保障性住房PPP模式。

论建筑工程总承包企业的管理

工程总承包是国际通用的工程建设项目组织实施形式。工程总承包企业的管理问题就是企业内外的组织管理问题,对外应加强企业之间的客户关系管理,建立并保持各分包企业与总承包企业的良好合作关系,对内应有明确畅通的内部组织。解决总承包企业的管理问题,关键在于企业的技术能力、资金能力和人力资源问题。

面向顾客的工程全寿命期服务模式构建研究

在建筑产业升级和转型背景下,提出面向顾客的工程全寿命期服务的基本概念,构建工程全寿命期服务基本模式,并阐释其特点,然后对实施工程全寿命期服务模式的基本条件进行分析,以期为建筑企业的转型和发展提供参考。

万亿产值背景下的江苏省建筑业发展战略研究

江苏省建筑业在2009年成为了首个总产值超万亿的省份。文章从国际建筑业发展趋势、国家产业结构调整政策、长三角区域规划、江苏省建筑业集中度分析等产业和企业发展现状等方面分析江苏省建筑业当前发展的优势、劣势、机会和威胁,构建SWOT战略矩阵;并用SWOT-AHP法对各项指标进行专家打分计算,用战略θ角和战略强度系数ρ对江苏省建筑业进行战略定位;最终从发展路径、行业和企业的角度给出战略措施建议。

工程施工招投标的社会成本分析

招投标制度的实施产生了积极的经济效果,但同时在招投标过程中却产生了高额的社会成本。分析了工程施工招投标中社会成本的产生过程,以及招投标双方在招投标过程中社会成本。从招标方和投标方两个角度,提出在保证市场竞争条件下降低社会成本的措施和建议。

EPC承包模式下可持续设计管理

根据项目全生命周期理论和对建筑工程质量事故的调查数据,设计管理对建设项目管理尤为重要。EPC模式下的设计管理应当是可持续的过程,包括建筑产品设计的可持续,建设项目设计过程的可持续,总承包企业发展的可持续三个层次。每个层次的设计管理内容包括技术和管理问题,通过分析提出了相应的建议。

工程项目重新招标风险的博弈论分析

总结了导致工程项目重新招标的情况,分析了两种不同评标标准下招标人重新招标的风险,最后用完全信息的静态博弈论模型分析和解释了新的投标人的进入有利于防止串标行为的发生。

虚拟现实技术在工程管理中的应用

虚拟现实技术是综合的高新信息技术,在土木建筑工程管理中,有广阔的应用前景。介绍了其在项目可行性研究和投资经济性评价、房地产、招标投标、施工管理、物业管理等方面的应用,并证明之。

节能省地型住宅的发展及关键要素分析

节能省地型住宅的发展与推广要受到很多因素的影响,但主要的影响还在于开发商和消费者。本文从开发商和消费者两个层面,探讨了发展节能省地型住宅的关键。

收益还原法在物业维修经济分析中的应用探讨

物业维修是人们越来越关注的领域,其中的经济性分析一直没有一种较好的方法来解决。收益还原法在物业估价中的应用已比较成熟,其原理在物业维修经济分析中有较好的适用性,且基于其原理的物业维修经济分析法也有较好的可操作性。

协同式评价:项目社会评估新模式及其在我国应用前景分析

协同式评价理论作为一种在国外得到较大范围应用的先进社会评估方法,具有与传统社会评价不同的程序和内容。文章分析了当前我国社会评价的弊端,介绍了协同式社会评价的起源与发展,综述了其评估方法、评估程序及其在工程项目社会矛盾化解中的优势等方面的研究现状,并论证了在我国项目社会评估与社会稳定风险评估中运用协同性评价方法的必要性,探讨了其运用需要具备的前提条件。面对我国工程建设引发的群体性冲突事件逐年上升的趋势,协同式社会评价能为项目决策提供更为科学有效的支持。

基于信息化平台的项目施工管理

在介绍基于网络信息化平台项目管理的概念、功能、组织前提的基础上,重点阐述了项目协同工作和信息交流过程,并在此基础上提出了我国发展基于网络平台项目管理的建议,以提高我国的项目管理水平。