房地产“代建”的会计核算及税收管理初探

房地产行业逐步朝轻资产转型,代建也成为行业发展的不二选择,为此,本文基于对房地产“代建”的分析,总结会计核算、税收管理中出现的问题,并结合现行税法、税制对“代建”模式下会计核算及税收管理策略进行探究,进一步优化财务“代建”模式下财务工作,提高“代建”财务工作处理效率与质量。在政府出台限购政策、以划拨方式供应保障性住房用地等政策后,房价得到控制,房地产行业也宣布进入“白银时代”,为实现稳定、长足发展,各大企业纷纷实现轻资产转型,通过代建获取项目,完成房地产的定向开发,为此,在新的发展模式以及新的财税政策下,分析会计核算以及税收管理策略具有重要实践意义。