如何调解涉及婚姻家庭、财产继承等多种关系的个案

新疆社工任红霞问：我遇到这样一个个案。孕妇小李，今年40岁，离婚已有8年，带着一个18岁的儿子。2014年春天，小李打工时认识了56岁的小马，两人一见钟情，谈起了恋爱。2015年春节，小马把小李带回了家。小马家的住所是几间平房，父母去世后，房子一直由小马和姐姐家共同居住。