地震灾区小产权房灾后补偿研究

地震灾后,大量住房毁损,为推进住房重建工作,各级政府制定了灾后重建政策。在这些政策中一般对小产权房买受人是否有权申请置换房屋、如何补偿小产权房等规定不明。小产权房灾后补偿存在困境的法律原因在于小产权房买卖合同的效力认定有不同的认识、小产权房置换后的土地性质规定模糊、小产权房置换后原住房的归属不清。解决小产权房灾后补偿的举措在于明确政府应回收小产权房、保留原宅基地使用权以及将回收的小产权房用于廉租房。

深圳市小产权房类型、成因思考

深圳市小产权房因原土地类型不同而呈现不同的形式,包括在宅基地、集体建设用地、耕地、审批批准后建房、合作建房等类型;由于自2004年开始深圳土地实行国有化,所有集体土地所有权转变为国有土地所有权,从而使在土地所有权基础上设立的用益物权也发生变动,从而导致土地之上的小产权房也各有特性。深圳在清理小产权房过程中,应当充分考虑不同的土地使用权和房屋判断小产权房的出路。

关于知识产权案件审判情况的调研报告——以“东莞一院”近三年的数据为样本

2010年4月1日起,作为广东省东莞市第一家拥有部分知识产权案件管辖权的基层法院,东莞市第一人民法院(以下简称东莞一院)开始审理著作权、商标、不正当竞争等知识产权民事案件(以下简称知产案件)。从知产案件审理数量来看,东莞法院在全省知产案件审判工作中占据比较重要的地位。为提升知识产权案件审理的业务水平,进而提高知识产权司法保护水平,我们对三年来东莞一院知识产权案件审判工作进行梳理,总结司法实践经验,希望借此促进我院知识产权案件审理业务水平的进一步提升。

论虚拟财产权的非债权性

虚拟财产权不是债权。虚拟财产权的设立时间是游戏服务合同双方义务已经履行终了的时间与债权性质相悖,虚拟财产权存续的长期性与债权的时效性相斥,虚拟财产的价值性与债权凭证不符,债权让与通知不具有可操作性也否定了虚拟财产权的债权属性。