东营市商品房网签备案信息系统监管服务新模式调研

2021年12月,中央经济工作会议首次提出房地产业要“探索新的发展模式”。2023年10月,中央金融工作会议指出:“促进金融与房地产良性循环,健全房地产企业主体监管制度和资金监管……构建房地产发展新模式”。在当前房地产市场形势下,商品房网签备案信息系统作为住房城乡建设部门开展市场调控。

住房保障政策支持经济发展的路径研究

保障性住房是我国民生工程至关重要的组成部分,对于提高人民生活质量和促进国民经济良性发展有着深远的影响。为提升民生保障力度,维护社会稳定发展,积极布局经济高质量发展新赛道,国家出台了一系列住房保障政策,通过宏观调配与市场配置相结合的方式,实现保障性住房的有效供给,推动政策红利向困难群体倾斜。文章从保障性住房政策角度出发,积极探讨实施住房保障政策的策略与方法,旨在通过经验总结,明确工作思路,优化政策体系,挖掘经济发展活力与潜力。

浅谈东营市工程造价咨询行业现状与发展

工程造价咨询行业自纳入资质管理20多年以来,创造了可观的经济效益和社会效益。随着造价咨询资质的取消,造价咨询行业发展面临新的机遇与挑战。通过对东营市工程造价咨询行业的现状进行总结分析,阐述制约造价行业发展的几个主要问题:(1)行业竞争加剧;(2)市场行情受超低报价影响严重;(3)咨询成果质量不高;(4)造价咨询行业人才匮乏。基于此,提出了大力扶持工程造价企业、开展工程造价咨询行业市场监督管理以及工程造价咨询企业信用评价工作等解决办法,以促进工程造价行业健康发展。

浅谈东营市建筑抗震标准实施情况

文章针对东营市建筑抗震基本情况及抗震标准实施情况结合典型案例进行了研究和探讨,对存在的问题提出了切实可行的措施。

事业单位预算绩效管理相关问题探究

事业单位作为由国家机关或其他利用国有资产的组织所举办的具有社会公益性质的一类组织,在实务中主要利用预算管控的方式来对其进行管理,因此预算绩效高低在一定程度上直接关系着事业单位对社会提供服务的质量,从这个角度来说研究其预算绩效管理工作具有较强的实践指导意义。基于此,本文结合相关基础理论,从分析研究事业单位预算绩效管理的积极意义出发,以实践为基础总结和阐述事业单位在预算绩效管理过程中存在的主要问题,然后结合问题提出一些具有针对性的优化对策,希望能够对事业单位预算绩效水平的改善有所启示。

旧房改造工程中建筑工程技术的应用

随着我国经济的快速发展,城市化水平不断提高,大量的人口涌入城市给城市的房建工作带来了很大的压力。为了满足城市人口的住房需求,相关部门积极开展对老城区的旧房改造工程,通过各种加固措施,提升旧房的结构强度,改善旧房的居住环境,延长使用寿命。从旧房改造工程中存在的问题出发,结合旧房改造工程中几种技术的应用,对如何开展旧房改造工程提出几点看法。

事业单位人力资源管理中现有激励机制的优化分析

事业单位作为一种具有社会公益性的单位组织,在促进社会及国民经济发展方面有着不可替代的作用。人才激励是人力资源管理的重要内容,事业单位通过科学有效的激励措施,可以激发职工的工作积极性,增强职工的认同感及归属感,进而提高事业单位整体社会服务能力。但是,事业单位人力资源管理实践依然存在激励手段单一、激励机制不完善等问题,这既影响了职工的工作积极性及主动性,也不利于事业单位的长远稳步发展。为改变这一现状,文章以事业单位为研究对象,分析激励机制在人力资源管理工作中的价值及现有激励机制存在的问题,并提出相应的优化措施,旨在为推动事业单位良性发展提供助力。

事业单位内部审计强化探究

在事业单位的运营管理实践中,内部审计被比喻为防火墙以及免疫机制,充分说明了内部审计的重要性,但是在实务中受内部审计环境、方法等方面的局限,部分事业单位的内部审计机制无法发挥其应有的职能,存在强化的必要。基于此,本文围绕事业单位内部审计适用的理论基础,总结内部审计在事业单位中的主要作用,结合实际阐述事业单位在内部审计实务中存在的主要问题,然后针对这些问题从多角度提出其强化内部审计的途径,意在为事业单位内部审计水平的提升以及风险防控能力的增强提供有益参考。

大数据下的事业单位人力资源档案管理创新

大数据时代背景下,事业单位人力资源档案管理工作必须要顺应时代趋势,积极创新平台与路径,打破传统模式的束缚,为事业单位的健康可持续发展提供保障。文章针对大数据时代事业单位人力资源档案管理工作的必要性以及积极创新管理的重要性展开分析,明确大数据平台的建设发展对于老旧资源淘汰以及新资源整合的影响,提出事业单位人力资源档案管理在大数据时代背景下进行有效创新的措施建议,以供参考。

三箭齐发 补齐预售资金监管短板

商品房预售资金监管相关概念简述商品房预售资金主要是指房地产开发企业出售其开发的竣工验收备案前的商品房,由预购人按照合同约定所支付的房价款(含按揭贷款)、定金、预付款以及保证金等。商品房预售资金监管则是相关部门对房地产开发商商品房预售资金的使用范围。

绿色环保建材对建筑工程造价管理的影响分析

近年来,新型绿色环保建材得到了广泛普及与应用。绿色环保建材具有节能环保、材料和能源消耗量低等特征,但在实际运用中也会直接影响建筑工程造价管理。基于此,本文提出了合理化工程造价管理的措施,发挥绿色环保建材在建筑工程中的重要价值和作用,旨在通过严格管控材料因素对建筑工程造价管理的不利影响,在促进工程造价管理水平显著提高的基础上,达到工程经济效益提升目标。

北方城市园林绿化中存在的常见问题及对策

在我国北方地区规划城市园林绿化的过程中,经常会面临诸多问题,相关工作人员以及管理人员也需要结合相应的问题,进一步探索行之有效的问题解决对策以及相应的绿化形式,目前在城市园林绿化设计以及后续管理等诸多环节之中依然存在比较复杂的工作问题,为了进一步提升北方城市园林绿化效率,进一步美化城市环境,需要相关工作人员合理探索北方城市园林绿化的具体对策以及相应的工作模式,进一步凸显城市园林绿化的实际价值以及重要意义,逐渐打造宜居的城市环境以及居住环境。

提高我国基础设施项目投融资风险管理的对策

近年来,由于经济的快速发展,民众生活的不断改善,大众对于城市的基础设施建设也开始有了越来越高的要求。而随着城市基础设施项目建设规模的日渐庞大,国家财政的压力也越来越大。传统意义上依靠政府单一投入进行城市基础设施建设的方法已然无法适用于目前的新形势,只有通过多元化的投融资渠道,才能减轻财政负担,促进基础设施项目顺利落地。而在投融资的过程中,对其进行风险管理则是尤为重要的前提条件。本文就如何提高我国基础设施项目投融资风险管理的问题,进行了深入探讨。