“住改商”问题与对策之思考

我国现行法律规定的房屋属性仅有住宅用房和商业用房两类,“住改商”虽是历史遗留问题,但伴随着经济发展与城市规划变迁,其特殊的身份多年来一直受到争议。尽管《物权法》已确认“住改商”的合法性,但是在实际操作中仍然存在着较多的问题,为遵循立法初衷及平衡各方利益,“住改商”中间所存在的问题亟待解决。