结合本职工作试论养老投资企业财税要点

在中国人口老龄化日益加快的趋势下,与之相对应的养老服务,却面临巨大的缺口,养老服务业迎来高速发展期。本人所在的某央企集团公司,从“十三五”开始逐步布局养老服务行业,2015年其投资的第一个养老项目——上海市崇明CCRC(持续退休看护社区)养老项目开始筹备。本人作为该项目财务负责人,在项目建设期及即将进入的运营期所面临的财税问题进行分析,结合工程合同的组价、轻重资产公司的股权设置及养老嫁接金融等角度提出合理化的财税建议,为项目后续的商业模式的探索、资产证券化等做好准备。

浅析大数据在企业管理中的运用

在大数据时代,大数据管理与应用已成为现代企业的核心竞争力。在企业管理决策过程中,重视对数据的开发与应用,能够有效提高企业管理的科学性和实效性,进而提高企业的管理效益。文章从企业数据管理的基本内涵及应对数据管理的基本对策浅析了大数据运用的策略,力图为企业的大数据管理提供借鉴和启示。

房地产开发企业内部控制研究

最近十几年,我国房地产行业得到了飞速发展,房地产企业开发量和销售额屡创新高。但房地产属于资金密集型行业,涉及的资金巨大,财务风险很高,其通过加强企业内部控制,作为控制风险的重要手段。但是长期看来,很多房产开发企业存在一味注重项目开发,而忽略了内部控制的状况,以至于内控环节比较薄弱,给管理造成了很大阻碍,降低了工作效率。并且,让贪腐分子在挪用企业资产、侵吞企业资金方面有了可乘之机。所以房地产开发企业内控管理对于房地产行业的健康发展,有着重要的价值。