铂金管家服务十年耕耘与思考——从深圳中信红树湾看高端物业服务模式

对于高端物业服务,中信物业服务管理有限公司（下文简称中信物业）的理解是满足并超越客户期望和需求的物业行为、过程及结果。虽然目前大家持有不同的看法,但并不妨碍我们对高端物业服务的追求。

从深圳中信“红树湾”看高端物业服务模式

服务创新永无止境，高端物业服务还有许多等待挖掘的空间。从精细化服务到私人管家服务，再到智慧社区的建设。

如何加强物业公司的财务管理

近年来,随着社会经济的快速发展和建筑行业的不断进步,物业管理行业的发展也非常的迅速。由于其时间较短、尚处初级发展阶段,所以实践中依然存在着很多的问题与不足。尤其是随着人们生活水平的不断提升,业主们对物业管理及服务水平也提出了更高的要求,价值市场竞争日渐激烈,导致很多物业企业面临生存压力。基于此,将对物业管理公司的特点及财务管理问题进行分析;并在此基础上就财务管理策略谈一下自己的观点和认识,以供参考。

互联网+让物业服务更有价值

2015年6月5日．由《中国物业管理》杂志社主办、河南正弘物业管理有限公司承办的第二届品牌住宅物业发展论坛在郑州召开、会上，围绕“互联网＋时代，物业服务如何更有价值”进行互动交流。

合的力量——中信物业整合之路

通过整合，中信物业统一管理企业资源，对资源进行优化配置以提高资源利用效率，提升企业盈利能力与竞争能力。

中信物业信息化建设经验分享

中信物业服务有限公司（以下简称中信物业）的信息化建设是随着企业整合之后启动的，企业整合完成之后，信息化方面呈现差异性与多元化，导致企业数据库系统各方面的不一致，各地物业服务公司孤立的业务流程软件使得“信息孤岛”产生。在整合规划企业信息化建设之前，中信物业走访了国内大量的同行企业，发现，经常频繁地更换各种软件，将投入更大的成本。因此中信物业规划时要求开发商把各个系统各个模块做到一个统一的平台上。在基于同一个信息化平台的基础上分为两个中心：综合物业管理中心（内网）和客户互动社区中心（外网）。在两个中心的基础上形成了物业总部一子公司—项目部三级网络。以往的物业管理软件一般是软件做好了企业再用，中信物业软件开发前介入整体规划，以保证满足企业个性要求。

中国物业管理协会谢家瑾会长一行到中信物业总部调研指导

6月5日，中国物业管理协会会长谢家瑾一行到中信物业总部调研并指导工作．上午，谢家瑾会长抵达中信物业所在地京城大厦，在中信物业董事长宋巍和总经理朱伊群的陪同下参观了物业总部的办公环境，随后与物业总部领导班子及各职能部门负责人进行了座谈。

中信物业爱不止步公益环保在行动

要说现在什么最火？公益环保无疑可以上榜的话题!作为企业公民,为公益环保事业贡献一己之力,是一份责任,也是一种时尚,更是一种关乎心灵深处的追求。——这,就是现时期中信物业的特色企业品格。公益是一种信念,它承载着前行的动力;公益是一片沃土,它孕育着温暖的力量;公益是一条丝带,它系着人们大爱之心。多年来,中信物业以自身行动践行央企责任,

互联网+时代的物业管理

物业服务企业在利用互联技术开发盈利模式的同时更应该注重开发互联网技术在提升物业基础服务方面的手段。今年7月份，国发[2015]40号文件《国务院关于积极推进“互联网＋”行动的指导意见》正式发布。该文件的目的在于把互联网的创新成果与经济社会各领域深度融合，推动技术进步、效率提升和组织变革，提升实体经济创新力和生产力，形成更广泛的以互联网为基础设施和创新要素的经济社会发展新形态。

物业管理项目二次供水可行性分析

汕头市有不少物业管理项目已经建成10多年,还有一些超过20年。其中部分物业管理项目二次供水的铸铁供水管线埋在地下10多年,已经生锈腐蚀。

应收账款问题的原因分析及应对措施

应收账款这一项目也愈发重视。随着我国企业治理的逐步提升和财务管理体系的日益完善,企业对于然而在很长一段时期当中应收账款的现实情况并没有达到十分理想的效果,因此也成为财务管理实务领域的主要难点之一。企业与企业往往形成相互拖欠应收账款的情况,逾期应收账款常常保持较高的水平,与此同时,呆账(坏账)占比也有明显的上升趋势。上述这些问题在极大程度上给企业资产质量带来了巨大的损失,甚至面临财务困境,以及甚至破产重组的局面,其主要原因就在于存在规模庞大的应收账款,而未能在指定期限之内得以收回。这一课题不仅对各个企业的财务管理和日常运营有着极大的影响,同时也关系到建立健全良好的市场信用机制,以及维护我国经济市场的良好环境。造成这种现象的原因来自多方面,本文对应收账款产生的原因、成本进行了简要分析,进一步对企业领导人的理念、应收账款管理体系、赊销程序和技术、企业外部环境客观上存在"赖账机制"产生的土壤问题这四个方面分析应收账款问题的原因。在此基础上,提出应对上述问题的切实有效合理的建议。企业应做到事前控制,未雨绸缪;事中防范,有理有据;事后监督,多种手段回笼资金。应收账款的控制不仅仅是财务管理一个环节的责任,而是涉及到企业经营管理多个方面,需要内部的协调和配合、稽核部门的监督,以及外部完善的市场信用环境和有效的法律政策体系。企业在财务管理框架中需要进一步加大管理应收账款项目的力度,以便将其控制在合理范围内,减小运营风险,从而达到实现企业长足发展的战略目标。

建设智慧社区 创造全面生活价值

需求催生智慧，“智慧社区”的概念提出之时，就被许多行业人士誉为“数字时代物业管理行业的新转机”。

城市生态风景园林植物的主要功能和配置方法

分析了植物的生态功能,并就植物选取配置方法做了重要论述,以供参考。

核心员工，企业的灵魂

核心员工对于企业来说,是稀缺的宝贵人力资源,是"不可替代"的员工。现在,制约企业发展的有两个关键因素,一个是资本,一个是人才。据一家著名的外企管理顾问有限公司2008年来对国内30多个行业、近600家企业的薪酬福利调查,国内的人才流动比率正迅速上升,平均速度超过10%,而且还有加速流动的趋势。核心员工对于企业来说,是稀缺的宝贵人力资源,是"不可替代"的员工。那么,如何留住人才,留住核心员工成为当前的热门话题,深受"人荒"威胁的物业服务企业,对核心员工的管理更显得迫切而重要。

权益性股权投资的所得税筹划

社会生产发展到一定阶段,社会产品市场趋于饱和,企业为了提高自身产品的市场占有率,逐渐将并购重组作为一个全新的亟待探索的发展方向,在企业的并购重组过程中一种常见方式是股权转让,而与股权投资有关的所得税问题的分析与筹划,则对成功完成企业重组至关重要。本文通过对存在国家优惠政策的税务处理进行分析,讨论了长期股权在投资环节、收购及企业合并环节、取得股息收入环节、发生的投资亏损及权益性投资的退出等环节的优惠政策,结合企业战略及发展实际进行必要的企业所得税筹划,在依法纳税的基础上使企业承担更少的税负。

试析风景园林水景工程的施工技术要点

随着最近几年我国城市化建设水平的提升,使得风景园林得到了一定的促进和发展.现阶段,风景园林已经成为了城市绿化工程中不可缺少的基础性内容.它是有效使用科学的施工技术,将安全稳定性以及经济性作为建设前提,尽最大限度地发挥出了风景园林水景自身所具备的重要作用,为人们营销一个良好的生活环境.文章对目前阶段风景园林中的水景工程施工技术进行了分析和探究,希望能够为水景工程施工水平的提升奠定基础.

浅析企业财务信息真实性的重要意义

随着当前我国社会经济的发展,我国的企业也在不断的发展与壮大。在我国的企业中,财务信息能够真实的反映企业的现金的流向、经营的成果以及整体的财务状况,这也是财务管理中最主要的一项基本的要求。财务信息使一种公共的信息,它对于评估整个社会的价值与整个企业的经济价值、企业的经营管理者其廉政的建设、政府对于企业的控制、投资者所进行的投资决策等都有着十分紧密的联系。本文围绕着浅析企业财务信息真实性的重要意义这一话题展开讨论,阐述了企业的财务信息其真实性的基本概念;企业财务信息不真实的主要原因;企业财务信息真实性的重要性;以及加强企业财务信息其真实性的主要途径,从而能够在一定程度上促进企业的整体发展,进而使整个企业的管理水平有所提升。