保障性住房建设中的REITs融资研究

长期以来,保障性住房的建设资金主要依靠财政支出和银行贷款,融资渠道单一。在货币政策收紧的宏观背景下,融资难成为阻碍保障性住房建设顺利推进的瓶颈。REITs是国外房地产建设融资的一个重要模式,我国当前已基本具备了实施REITs所需要的相关条件,但还存在着一些不足。可以通过完善相关政策法规、制定配套优惠措施保证REITs投资收益、引进和培养专业的基金和资产管理人才、加强对相关部门及运行主体的监管等措施,促进REITs在我国保障性住房建设中的运用。

正确认识和处理农村“两委”关系

在村民自治的条件下,部分农村出现了“两委”关系问题。从农村社会的实际出发,正确处理农村“两委”关系问题,必须建立健全村级组织的权力制衡机制,进一步加强新时期农村基层党组织建设,同时还要不断增加各种社会资源的投入,努力培育农民群众的政治主体意识。

我国应对国外反补贴的对策探讨

反补贴作为WTO为维护非歧视和公平竞争的自由贸易而赋予成员国的一项权利,一直是国际贸易制裁的重要措施。随着近年来许多国家相继承认我国的完全市场经济地位,再加上加、美两国相继修改国内反补贴法,将其适用于"非市场经济国家",我国无疑将面临更多的反补贴诉讼。因此,分析近年来国外对华反补贴的原因,对于合理规避和减少国外反补贴调查,制定与之相一致的国内产业政策和扶持措施具有重要意义。

试谈新的历史时期党员的先进性

中国共产党是中国工人阶级的先锋队。能否保持党的先进性,是执政党建设的核心,它关系到无产阶级事业的成败和国家的盛衰。为了在新的历史时期自觉地保持党的先锋模范作用,必须对共产党及其成员的先进性有正确的认识。党的先进性,从根本上讲,是由它所代表的阶级——工人阶级的历史地位决定的。

中国特色社会主义法治自信的四重维度

法治作为人类共同的文明成果,不同国家基于政治背景、思想渊源、现实国情和文化根基的不同,法治发展会呈现出不同的特征。理论与实践是中国法治发展的一体两面,从“道路自信、理论自信、制度自信、文化自信”四个维度出发,中国法治有着深刻的理论内涵和独特的生成路径。

农村公共权力的异化趋向及其治理

基于权利让渡而产生的公共权力,其本质的存在即维护和实现公共利益。农村公共权力来源于广大村民的选举和授权,其存在目的是维护和实现广大村民的公共利益。一个值得关注的问题是,农村公共权力的行使者村委会及村委会干部在行使公共权力的过程中,倾向于背离"公共利益"这一基本价值准则,使公共权力成为其谋取私利的工具,公权变成了私权。

基于PSO算法的中央与地方政府间利益均衡的博弈

中央与地方政府之间存在着领导与被领导关系,使得中央和地方政府的利益均衡博弈存在一些特殊性,这决定了中央与地方政府间的利益均衡博弈要经过一番讨价还价,建立在妥协基础上的利益均衡。本文基于博弈论的视角,通过建立数学模型来研究中央与地方政府间的利益均衡关系,并引入粒子群优化算法对该数学模型进行最优化求解。通过对该数学模型的求解,总结、探寻中央与地方政府间利益均衡的博弈行为,并为如何使中央与地方政府间的博弈达到利益均衡提供现实的理论依据。

共产党员应是辩证唯物论者

每个共产党员入党时都向党宣誓:承认党的纲领和章程。党的十四大通过的《中国共产党章程》规定:"中国共产党以马克思列宁主义、毛泽东思想作为自己的行动指南。"说明我们党是用马列主义、毛泽东思想来指导自己的行动的,我们党的路线方针政策都是在马列主义、毛泽东思想的指导下制定出来的。因为,马克思列宁主义、毛泽东思想的理论基石是辩证唯物论和历史唯物论,辩证唯物论正确地揭示了自然、社会和思维发展的一般规律,是唯一科学的世界观。它揭示了人类社会发展的普遍规律。

发挥批评效用的最大化

批评和赞扬都是人类交流沟通的重要工具,两者并不是水火不相容的对立物,而是在人与人交往中共同发挥作用的集合体。在中国社会里,批评和赞扬往往相互交织,＂三明治＂表达（即在批评前,先找出对方的长处赞美一番,然后提出批评,最后再使用一些赞扬的词句）似乎成为常人惯用的手法。借用一个经济学概念：效用最大化,我们来分析批评的功效,

大国兴衰的历史逻辑及其对当前中国的借鉴意义

保罗.肯尼迪在《大国的兴衰》一书中,通过对世界近代500年以来的世界大国的兴衰史的研究和分析,得出经济与军事之间的平衡对大国兴衰的重要影响。经济是军事的基础,为了保证短期安全,动用经济力量以获得军事实力,如果军事过度扩张则会耗费过多经济发展的资源,导致经济发展的滞缓,经济发展的滞缓又会制约军事实力的提升,进而影响国家的长期安全,最终导致大国的衰落。这种大国兴衰的历史逻辑,对当前正处于崛起之中的中国具有重要的借鉴意义和战略参考价值。

施监者上位是落实反腐倡廉制度的关键

当今的中国，腐败与反腐败依然是困扰党和人民群众的头等大事。虽然党和国家制定了反腐倡廉制度，但制度的执行弱化，执行力不强，造成腐败现象恶化。反腐倡廉的过程涉及到多种因素，本文试图从受监者与施监者的关系定位来探讨反腐倡廉制度执行力问题。

坚持实事求是,克服新时期的主观主义

主观主义是实际工作中的唯心主义，它是通过实际工作中的指导思想、指导方针表现出来的。由于在不同的历史时期内，党的中心任务和工作内容有所不同，因而主观主义的表现也有所不同。新民主主义革命时期，主观主义主要是在“什么是中国革命”以及“如何进行中国革命”的问...

邓小平关于四项基本原则是一个整体的思想

邓小平同志是掌握和运用唯物辩证法系统观的典范,他强调要“加强我们工作中的原则性、系统性、预见性和创造性。”（《邓小平文选》第3卷第147页）这一思想充分地体现在他领导我国进行社会主义现代化建设的实践当中。正如在许多重大问题上一样,在坚持四项基本原则的全面性和整体性上,邓小平同志也充分表现出令人折服的辩证思维艺术。 一、邓小平同志首次把四项基本原则作为一个统一体提出来 唯物辩证法认为,物质世界是普遍联系的统一整体。邓小平同志运用这一马克思主义哲学的系统性原理,总结中国革命和建设的历史经验教训,在党的历史上,首次提出了四项基本原则是一个整体的思想。他在1979年3月的一次重要讲话中指出:“社会上有极少数人正在散布怀疑或反对这四项基本原则的思潮,而党内也有个别同志不但不承认这种思潮的危险,甚至直接间接地加以某种程度的支持。”（《邓小平文选》第2卷第166页）针对这些思潮,为了正确贯彻十一届三中全会提出的解放思想、实事求是、团结一致向前看的方针,他明确提出:“我们要在中国实现四个现代化,必须在思想政治上坚持四项基本原则。这是实现四个现代化的根本前提。这四项是:第一,必须坚持社会主义道路;第二,必须坚持无产阶级专政;第三,必须坚持共产党的领导;第?

邓小平“一国两制”战略构想的科学依据

“一国两制”从理论上说,是指一个国家根据本国的宪法和其他法律的规定,在这个国家的部分地区实行不同于其他地区的政治、经济制度,这些地区的政府是该国的地方行政单位或地方性政府,不能行使国家主权。就我国的具体情况而言,“一国两制”是指在中华人民共和国境内,即祖国大陆实行社会主义制度,而在将于1997年和1999年分别回归祖国的香港和澳门以及统一之后的台湾,在较长时期内将继续实行资本主义制度。 任何事物的形成都有其必然性,都有其存在的客观基础。“一国两制”这一构想的产生也不例外,本文拟就“一国两制”的科学依据谈点着法: 第一,“一国两制”构想的提出,是正确分析当今世界政治格局客观现实的结果。我们知道,社会主义制度代替资本主义制度是历史逻辑的必然。但是,由于社会主义社会产生的时间较短,尚未成熟,还需要在今后相当长的一个时期内不断完善自己。而资本主义社会经过几百年的发展,正处于相对稳定的时期,还没有出现普通革命的形势,要完成从资本主义到社会主义的转变,还需要走很长的路。因而,当令世界仍然是社会主义制度与资本主义制度长期并存的世界。而且,在世界性的新技术革命浪潮的冲击下,全球经济一体化的趋势进一步发展,各国之间在经济上的联系日益密切,和平与发展构成当?

简论邓小平对毛泽东哲学思想的继承和发展

在哲学上,邓小平同志对毛泽东思想有很大的贡献。本文仅就其中的两个方面进行简要论述。 一、注重矛盾普遍性和特殊性的研究,坚持按辩证法办事,坚持实事求是 毛泽东同志说过:矛盾的普遍性和矛盾的特殊性,即矛盾的共性和矛盾的个性之间关系的道理,“是关于事物矛盾的问题的精髓,不懂得它,就等于抛弃了辩证法。”（《毛泽东选集》第1卷第320页）而马克思主义基本原理和中国实际相结合,恰恰是矛盾问题的精髓（亦即辩证法精髓）的具体运用。毛泽东运用马克思主义的立场、观点和方法,观察和处理中国革命的问题,开创了独特的中国革命胜利的道路。邓小平同志成为我党的第二代领导核心之后,明确指出:“过去搞民主革命,要适合中国情况,走毛泽东同志开辟的农村包围城市的道路。现在搞建设,也要适合中国情况,走出一条中国式的现代化道路。”（《邓小平文选》第2卷第163页,以下凡引此书只注卷数和页码）他同毛泽东一样,运用马克思主义的立场、观点和方法,观察和处理中国社会主义建设问题,开辟了建设有中国特色社会主义的道路。他说:“中国搞社会主义走了相当曲折的道路。

社会主义本质的哲学探微

“解放生产力,发展生产力,消灭剥削,消除两极分化,最终达到共同富裕。”这是邓小平同志对社会主义本质的科学界定。其伟大深邃之处,不仅在于它科学地回答了“什么是社会主义”这一困扰当代共产党人的重大理论课题,为社会主义建设指明了正确方向,而且在于它凝结着极为丰富和深刻的马克思主义哲学意蕴,为我们树立了坚持和运用无产阶级世界观和方法论考察现实社会主义的光辉典范。 一、邓小平的社会主义本质论是坚持解放思想、 实事求是的光辉结晶 自《共产党宣言》发表以来,科学社会主义经历了一个由理论到实践,由一国实践到多国实践的不断发展过程,向人类展示了自身强大的生命力和优越性。但是,进入本世纪中叶,几乎所有走上社会主义道路的国家都经历了重大挫折,特别是东欧剧变和苏联解体,使实践中的社会主义在世界范围内跌入低谷。严峻的现实给不少人带来迷惘与困惑,更给当代中国共产党人提出了“什么是社会主义”、“怎样建设社会主义”的时代课题。能否正确回答这一时代课题,关键在于能否科学地认识和把握社会主义本质这一重大理论课题。 围绕“什么是社会主义”的重大理论课题,以邓小平同志为代表的中国共产党人对70多年现实社会主义的坎坷历程。

邓小平创造性思维探因

大凡时代巨人,都是具有创造性思维的典范。邓小平同志是建设有中国特色社会主义时代的巨人,同样是这一时代在创造性思维方面有突出贡献的的典范。 一、邓小平的创造性思维,是坚持运用唯物辩证的思想方法,特别是创造性地坚持运用解放思想、实事求是思想方法的结果 早在抗日战争时期,邓小平同志就已提出必须“照辩证法办事”的主张,到了社会主义现代化建设时期,他又进一步强调必须“尊重生活和历史的辩证法”（《邓小平文选》第3卷第6页,以下凡引此书只注卷数和页码）。“照辩证法办事”、“尊重生活和历史的辩证法”是邓小平同志自始至终,坚持不懈的观察和认识问题的指导思想,也是他进行创造性思维的重要因素。 邓小平同志坚持运用唯物辩证的思想方法,特别是坚持运用解放思想、实事求是的思想方法进行创造性思维,为搞清楚社会主义的基本问题,即“什么是社会主义和怎样建设社会主义”的问题作出了巨大贡献。 什么是社会主义和怎样建设社会主义?是共产党人夺取政权以后。

发挥批评效用的最大化

批评和赞扬都是人类交流沟通的重要工具，两者并不是水火不相容的对立物，而是在人与人交往中共同发挥作用的集合体。在目前社会里，批评和赞扬往往相互交织，“三明治”表达（即在批评前，先找出对方的长处赞美一番，然后提出批评，最后再使用一些赞扬的词句）似乎成为人们屡试不鲜的惯用手法。这里我们不妨借用一个经济学概念：效用最大化，以此探索如何发挥批评效用的最大化。