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物业公司应收账款形成原因及解决措施思考
1
作者 叶耀东 《商情》 2023年第27期1-4,共4页
对物业公司而言,其存在着利润单薄、来源渠道单一的特点,其主要的利润来源是依靠业主缴纳的物业管理费,并且单户金额较小,收费对象比较庞杂,加上一些业主拖欠情况比较严重,导致应收账款管理面临着不小的难度,对公司整体的发展和盈利能... 对物业公司而言,其存在着利润单薄、来源渠道单一的特点,其主要的利润来源是依靠业主缴纳的物业管理费,并且单户金额较小,收费对象比较庞杂,加上一些业主拖欠情况比较严重,导致应收账款管理面临着不小的难度,对公司整体的发展和盈利能力产生了影响。本文正是以此为切入点,对物业公司应收账款管理现状及其成因进行了分析,并结合自身的思考从应收账款的事前、事中和事后管理提出了相对应的优化策略,希望能帮助物业公司有效提升对应收账款的管理能力和水平,切实提升回款效率,降低不良应收账款比例,如此才能为物业公司的稳健发展提供助力。 展开更多
关键词 物业公司 应收账款 管理成因 措施
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商业地产物业管理成本的精细化管理与优化路径探讨
2
作者 魏振华 冯倩 《安家》 2022年第12期0175-0177,共3页
在商业地产领域,物业管理成本的有效控制直接影响企业的盈利能力与市场竞争力。随着市场的日益成熟,传统的物业管理模式已难以满足日益复杂的需求。本文探讨了商业地产物业管理成本精细化管理的重要性,分析了影响物业管理成本的主要因素... 在商业地产领域,物业管理成本的有效控制直接影响企业的盈利能力与市场竞争力。随着市场的日益成熟,传统的物业管理模式已难以满足日益复杂的需求。本文探讨了商业地产物业管理成本精细化管理的重要性,分析了影响物业管理成本的主要因素,并提出了系统化的优化路径。通过数据分析与案例研究,识别出各项成本的关键节点,进而制定针对性的管理策略,以实现成本的精细化控制。研究结果表明,采用信息化管理工具与精细化流程优化可以显著降低管理成本,提高运营效率。商业地产物业管理的精细化管理与优化路径研究为企业提升竞争力提供了理论依据与实践指导。 展开更多
关键词 商业地产 物业管理 成本控制 精细化管理
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探讨企业并购中的财务管理及风险防范问题 被引量:1
3
作者 刘亭亭 《上海商业》 2023年第4期157-159,共3页
在企业并购过程中,风险贯穿于各个环节,容易引发企业资金危机,需开展财务调查、价值评估等多项财务管理工作。掌握企业并购中财务风险类型,结合实例对企业面对的风险展开分析,提出企业并购前、中、后期的风险防范措施,有效预防估值风险... 在企业并购过程中,风险贯穿于各个环节,容易引发企业资金危机,需开展财务调查、价值评估等多项财务管理工作。掌握企业并购中财务风险类型,结合实例对企业面对的风险展开分析,提出企业并购前、中、后期的风险防范措施,有效预防估值风险、定价风险等各种风险的发生,为企业成功并购保驾护航。 展开更多
关键词 企业并购 财务管理 风险防范
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构建HSE管理体系保社区一方平安
4
作者 中化金茂物业管理(北京)有限公司(供稿) 《中国物业管理》 2018年第7期54-55,共2页
金茂物业在创建和实施HSE管理体系方面不断探索积累经验。搭建起严苛并高于行业标准的HSE管理体系为基准,为社区筑起安全的堡垒。2017年4月12日,中化金茂物业管理(北京)有限公司(下简称“金茂物业”)长沙项目秩序员于凌晨1:30分在巡逻... 金茂物业在创建和实施HSE管理体系方面不断探索积累经验。搭建起严苛并高于行业标准的HSE管理体系为基准,为社区筑起安全的堡垒。2017年4月12日,中化金茂物业管理(北京)有限公司(下简称“金茂物业”)长沙项目秩序员于凌晨1:30分在巡逻过程中勇救落水者的事迹,获得了人民日报、新浪网、腾讯网、中国新闻网、凤凰网等媒体的争相报道,引起社会广泛关注。从发现落水者遇险,到分工合作、有序施救,金茂物业项目人员全程均按照标准化、规范化的应急预案管理标准实施,以专业的HSE管理服务动作全力保障业主的人身安危。从该事例不难看出,健全、完善的HSE管理体系,将为社区筑起安全的堡垒。 展开更多
关键词 HSE管理体系 社区 平安 物业管理 行业标准 人民日报 分工合作 物业项目
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打造绿色物业
5
作者 张琪 《城市开发》 2013年第7期52-52,共1页
物业的开发与建设需要3-5年时间…… 物业的管理与维护需要30—50年,甚至更长…… 倡导“绿色战略”凯晨世贸中心是中化金茂物业在管项目之一。凯晨世贸中心原四个门头为单层门,在夏季、冬季极热及极寒天气,中空大堂温度极易受外... 物业的开发与建设需要3-5年时间…… 物业的管理与维护需要30—50年,甚至更长…… 倡导“绿色战略”凯晨世贸中心是中化金茂物业在管项目之一。凯晨世贸中心原四个门头为单层门,在夏季、冬季极热及极寒天气,中空大堂温度极易受外界影响,从而造成大堂耗能增加。2010年,凯晨世贸中心物管中心在上级公司方兴地产的支持下,对四个门头进行改造,向外扩展增加了一樘自动感应门,从而阻隔了冬季暖气,夏季冷气的浪费,实现节能,提高了舒适度,得到大楼客户一致认可和好评。 展开更多
关键词 物业 世贸中心 绿色战略 自动感应 舒适度 夏季 冬季 大堂
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全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性
6
作者 卢雪松 崔建国 《中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术》 2022年第5期163-165,共3页
目前,在我国经济高速发展的大环境下,我国的建筑业发展迅速,大量建筑产品问世,这些建筑项目的增加为建筑行业带来了客观的利润和收益,但所面临的资金压力也越来越大。同时,建筑行业内部的竞争日渐激烈,产品多样化,碳达峰和碳中和“双碳... 目前,在我国经济高速发展的大环境下,我国的建筑业发展迅速,大量建筑产品问世,这些建筑项目的增加为建筑行业带来了客观的利润和收益,但所面临的资金压力也越来越大。同时,建筑行业内部的竞争日渐激烈,产品多样化,碳达峰和碳中和“双碳”目标的指引下,对建筑行业的健康和绿色发展提出了新的挑战。因而,全过程工程造价对于建筑行业的必要性不言而喻,加之建筑项目本身的施工周期长,投资金额高,所以建筑企业必须要对实施工程的全过程造价进行控制,从而获取良好的经济收益、社会效益和环境效益。 展开更多
关键词 全过程工程造价 现代建筑 经济管理 建筑工程项目
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数字经济下物业共享业务的发展新动力
7
作者 章娜 《管理学家》 2020年第19期56-58,共3页
继农业经济、工业经济之后,伴随着网络信息技术不断创新、突破,信息应用、数字应用、网络应用、智能应用越发广泛、深入发展,世界经济也加快了向数字化转型的脚步,迎来了数字经济这种新的生产关系模式。人类通过大数据(数字化的知识与信... 继农业经济、工业经济之后,伴随着网络信息技术不断创新、突破,信息应用、数字应用、网络应用、智能应用越发广泛、深入发展,世界经济也加快了向数字化转型的脚步,迎来了数字经济这种新的生产关系模式。人类通过大数据(数字化的知识与信息)的识别、选择、过滤、存储、使用,引导、实现资源的快速优化配置与再生、数字经济已经成为引领经济高质量发展的全新的形态。在国家战略和产业政策的支持和引导下,物业管理行业数字化转型,以其高成长性、广覆盖性、强渗透性以及跨界融合为特征,正在突破时空局限与产业局限,颠覆传统商业模式和资源利用方式,衍生出新的服务模式和体系,走上高质量发展通道,构建行业新的核心竞争力。文章从数字经济形态的特点出发阐述数字经济存在和发展的必然趋势;并与物业共享业务的发展相结合,采用动因分析的方法,分析了共享业务形成外在和内在的驱动因素;最后,运用价值链分析方法,从企业主体活动和辅助活动两大层面描述数字经济环境下物业共享业务发展的驱动作用。 展开更多
关键词 数字经济 共享业务 新动力
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物业服务企业基层一线员工的人才保留研究
8
作者 赵美华 《商业2.0(经济管理)》 2021年第17期0075-0075,共1页
物业服务企业作为典型的劳动密集型企业,人才保留历来是个难题。随着近年来物业服务企业的规模化扩张,人才的争夺日趋激烈,尤其是基层一线员工,流失率居高不下。企业可以从企业文化、薪酬考核、职业发展、人文关怀等方面采取管理措施,... 物业服务企业作为典型的劳动密集型企业,人才保留历来是个难题。随着近年来物业服务企业的规模化扩张,人才的争夺日趋激烈,尤其是基层一线员工,流失率居高不下。企业可以从企业文化、薪酬考核、职业发展、人文关怀等方面采取管理措施,加强人才保留,为企业高质量发展提供坚实的人才保障。 展开更多
关键词 物业服务企业 基层一线员工 人才保留
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我国房地产企业应采取多元化融资模式
9
作者 荣欣 《中国经贸》 2011年第16期161-162,共2页
一,我国房地产企业的融资瓶颈 目前我国房地产企业融资面临很多瓶颈,主要为: 1.政府对房地产市场限制较多我国房地产市场发展不成熟,政府的宏观调控较多。近几年我国不断颁发调控房地产市场的文件,从2003年央行121文《关于进一... 一,我国房地产企业的融资瓶颈 目前我国房地产企业融资面临很多瓶颈,主要为: 1.政府对房地产市场限制较多我国房地产市场发展不成熟,政府的宏观调控较多。近几年我国不断颁发调控房地产市场的文件,从2003年央行121文《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》提高: 展开更多
关键词 房地产企业 《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》 融资模式 多元化 房地产市场 融资瓶颈 企业融资 市场发展
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为美好生活不懈奋斗
10
作者 谢炜 《中国物业管理》 2019年第4期32-33,共2页
我们所处的时代是物业管理行业发展的黄金时代。四年以来,中国物业管理协会(下简称“中国物协”)第四届理事会大力推进行业的理论创新、标准制定,充分发挥在资源整合方面的优势,搭建行业内学习交流平台,向行业输出创新研究成果、先进的... 我们所处的时代是物业管理行业发展的黄金时代。四年以来,中国物业管理协会(下简称“中国物协”)第四届理事会大力推进行业的理论创新、标准制定,充分发挥在资源整合方面的优势,搭建行业内学习交流平台,向行业输出创新研究成果、先进的技术应用以及专业的物业管理人才,引领行业不断扩大影响力且持续健康发展,可谓硕果满满。中化金茂物业管理(北京)有限公司(下简称“金茂物业”)作为中国物协第四届理事会的副秘书长单位,不但积极参与协会工作,而且以实际行动响应中国物协的各项号召,使企业获得快速发展。 展开更多
关键词 物业管理行业 第四届理事会 物业管理协会 持续健康发展 理论创新 资源整合 交流平台 研究成果
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住宅物业危险源辨识及评价研究
11
作者 张雷斌 崔建国 +4 位作者 程五一 马洪亮 丁莹莹 靳煅钰 樊峻彤 《劳动保护》 2022年第12期104-106,共3页
为了更好地进行住宅物业管理的危险源辨识和评价,提高住宅物业的安全管理水平,本文详细介绍了住宅物业危险源辨识和评价方法。另外,综合考虑住宅物业的实际情况,构建了基于改进LEC法的危险源评价方法,对住宅物业危险源进行评估,以期促... 为了更好地进行住宅物业管理的危险源辨识和评价,提高住宅物业的安全管理水平,本文详细介绍了住宅物业危险源辨识和评价方法。另外,综合考虑住宅物业的实际情况,构建了基于改进LEC法的危险源评价方法,对住宅物业危险源进行评估,以期促进住宅物业的安全发展。 展开更多
关键词 危险源辨识 住宅物业 LEC
原文传递
数字化转型下的HR共享服务中心建设的挑战及对策
12
作者 赵美华 《市场调查信息(综合版)》 2021年第16期134-135,共2页
基于战略导向的 HR 三支柱模式,随着互联网产品思维和迭代思维的发展而不断进化,为企业数字化转型提供了新的 HR 管理逻辑基础。面对挑战,为提升共享服务中心的运营效率,可以从观念意识、流程再造、智能应用、能力发展、内部协同等方面... 基于战略导向的 HR 三支柱模式,随着互联网产品思维和迭代思维的发展而不断进化,为企业数字化转型提供了新的 HR 管理逻辑基础。面对挑战,为提升共享服务中心的运营效率,可以从观念意识、流程再造、智能应用、能力发展、内部协同等方面采取相应的举措,为企业创造更大的价值,实现和企业的共创、共享、共成长。 展开更多
关键词 人力资源管理 HR共享服务中心建设
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