房地产的项目管理与投资管理探析

项目风险 房地产项目与法律、政治、自然等各个因素存在较大关系.各个因素之间的关系更为复杂、多样,尤其是在价格和市场方面,受价格风险要素的影响,房地产不合理定价,从而给房地产行业发展带来较大损失或在灾难.如果对市场定位不够准确,没有充分研究,房地产不会被市场接受,从而降低房地产项目的总效益.市场风险的存在会导致房地产市场产生变化,影响房地产经济效益的获取.期间,房地产市场为一种区域性经济,受该地区供求管理、消费理念、竞争趋势的影响,导致风险的产生.因此,在现代化房地产项目管理工作中,对风险进行控制与管理,是房地产开发工作中的主要内容.

房地产资产运营管理业务浅析

随着经济产业的不断发展,房地产行业也迎来了竞争时代,在这一时代之中房地产在资产运营管理业务之中从单一的房地产估价公司已经开始向全国范围发展,形成房地产顾问公司乃至综合服务集成的提供商,成为目前房地产资产运营管理业务主要的发展方向。本文将针对房地产资产运营管理业务这一课题进行相应的探究,从而提出关于房地产行业发展的一些思考。