房地产投资基金探析

我国房地产业正在平稳走向成熟,呈现理性的发展状态。随着房地产业的发展,迫切需要房地产投资基金进入房地产资金市场。本文在借鉴美国投资基金运作方式的基础上。

国际证券市场的“防火墙”及其启示

70年代,美国各证券公司和金融集团相继突破1933年格拉斯——斯蒂格尔法(Glass—SteegallAct)的限制,为客户提供综合服务。为防止内部信息从一个部门传到另一个部门及相互之间的利益冲突,金融业内由此而建立了一套内部规章与程序,并正式命名为“防火墙”。随着70年代以来美国在证券市场的锐意革新及1986年伦敦金融城“大爆炸”,“防火墙”问题已成为困扰各国证券市场持续健康运作的最大问题之一。中国证券市场虽是90年代才建立和发育起来,但由于资本市场的世界性,国际证券市场为之头痛的“防火墙”问题终将扩及中国。本文试图从世界证券市场的两大代表——美式证券制度和英式证券制度对“防火墙”问题解决办法的比较分析,探求中国需要获取的有益启示。

国际化道路与中国期货市场的发展

国际化道路与中国期货市场的发展蒋阳，付红艳从国际期货市场业发展规律和历史经验来看，期货交易中心是可以转移的，这种“中心转移现象”的基础在于经济实力的变化。象新加坡、香港设立期货市场，只用了三、三年时间就一跃成为世界期货交易中心，主要原因是由于他们充分...

论房地产业的负债经营

论房地产业的负债经营○张东房地产开发需要巨额资金且占用时间较长的特点，客观上使负债经营、举债筹资成为房地产开发商普遍采用的经营形式和筹资法宝。但是，负债经营并非一用就灵，它有自己的法则和规律，必须遵循这些法则和规律，科学地负债经营，才能取得满意的效果...

当前市场经济面临的问题及其对策

当前市场经济面临的问题及其对策○王其凤在我国实行社会主义市场经济，是以改革传统体制为前提，以运用价值规律为核心，以发挥市场机制为手段，以发展和解放生产力为根本任务。过去的几年，在建立和完善社会主义市场经济体制过程中，虽然取得了一定的成效，但也面临着一...

金融深化的一般理论与中国的金融自由化改革

FD理论认为金融深化主要是货币深化,即:放开利率,实现利率自由浮动,使货币市场达到均衡.货币深化必然引致经济增长.FD理论及其在发展中国家的长期实践经验,对我国的金融自由化改革有一定的借鉴意义.但必须注意五个方面的问题.

市场霸术——浅谈房地产企业的名牌战略

市场霸术———浅谈房地产企业的名牌战略●李海燕名牌产品是企业的招牌、企业形象的象征，它关系到企业的成败荣辱，影响到行业的兴旺与否。创建名牌产品、名牌企业愈成为企业界人士的共识。著名ＣＩ策划专家贺懋华说过：世界上最有威力的武器不是原子弹，而是“品牌”。...

我国房地产中介服务业发展中的问题及对策

我国房地产中介服务业发展中的问题及对策寇元虎舒春华１．从业人员素质参差不齐，专业人员匮乏中介服务工作的开展，需要大批精通房地产业务、房地产法律等方面知识，并有实践经验的人才，因而，世界上房地产业比较成熟的国家对行业人员从业资格都有专门规定，如美国规定...

我国企业集团经营国际化的若干问题与对策

近几年来,伴随着各种形式的外向型企业集团出现,企业集团经营国际化问题已成为当前的一个热门话题。我国外向型企业集团有哪些形式和特点?外向型企业集团与跨国公司有何区别?外向型企业集团发展成为跨国公司需经历哪些发展阶段?本文从这些方面。

美元贬值日元升值对我国的影响

今年以来,国际金融市场上美元对日元、马克大幅度贬值,跌至战后最低水平。截至3月16日,伦敦市场对马克和日元的收市价为1美元兑换1.3915马克和89.78日元。

贷款风险量化管理系统的若干问题探讨

贷款风险量化管理系统的若干问题探讨韩旺红贷款风险量化管理系统的建立与有效运转，被认为是我国专业银行商业化转轨的一个关键，也是当前各银行经营管理工作的热点和重点。笔者认为，就目前几家主要银行采用的贷款风险管理系统来看，有几个问题仍需深入探讨。一、＂贷款...

台湾投资成长与投资运行

台湾投资成长与投资运行傅红艳，刘明辉台湾从５０年代的经济极度落后到７０年代以后的经济腾飞，直至今日，台湾已成为世界十大新兴工业地区之一，其发展速度令世人瞩目，而资本成长在其中“扮演的角色”则更为突出。台湾的经济体制属于“有计划的自由经济”，市场经济是...

现行邮政储蓄存在的不足

邮政办储蓄是银行、邮政工作的一项重大改革,但目前尚存在一些不足,主要问题是: 第一。

我国股价的基本走势及调控方略

股票价格是股票市场的“晴雨表”,不仅直接影响投资者的决策,还影响股份制企业的生产经营活动。宏观管理则要根据股价的变动情况,适时对股市进行调节,以保持股市的相对稳定,避免股市的狂涨与暴跌,促进国民经济的协调发展,防止出现收入分配的严重不公。

住宅体制的国际比较及经验借鉴

住宅问题对世界上的一切国家来说都是一个曾经存在和正在存在的重大经济问题和社会问题。为求得居民住宅问题的解决,世界各国都投入了大量的人力、物力、财力,其中,不乏成功的典范。对各国住宅体制进行比较和研究,学习,借鉴它们成功的经验和做法,对于目前我国变动中的住宅体制的健康发展。

游资——金融市场的幽灵

一个幽灵在中国的资本市场中游荡,……时而露出庐山真面目,释放出巨大的能量,在市场中左冲右突、呼风唤雨,时而又裹夹着高额利润隐身而退,无影无踪……

论居住区规划与物业管理的结合

改革开放以来,我国的房地产业取得了前所未有的发展。一幢幢高楼拔地而起,一个个小区也应运而生,但与之相配套的物业管理却难如人意。究其原因,除了物业管理本身的缺陷外,居住区规划与物业管理的脱节也是一个重要的因素。 一、结合的可能性和必要性。 居住区规划和物业管理并不像它们的学科归属一样泾渭分明,二者存在十分紧密的联系,这也是它们结合具有可能性和必要性的根源所在。