运用因子分析法分析房地产企业财务能力

财务能力是房地产企业能力的综合体现,本文选取沪、深两市127家房地产企业作为研究样本,采用财务能力13个指标作为研究变量,运用因子分析法,经过变量检验、因子提取等环节,构建房地产企业财务能力评价模型,并对房地产企业财务能力进行评价,提出房地产企业需要加强资本、债务、固定资产等管理环节,发挥财务杠杆效应,规避债务风险,提高资产使用效率等建议,也希望为农业、农垦系统及新疆生产建设兵团相关部门提供一些参考。