土地使用税的国内外比较

当前土地税收主要集中在土地转让环节,同时一些行政性划拨土地几乎无征税,造成一些单位或个人土地开发与利用成本较低,土地利用率与闲置率呈现出明显两极分化。建议在土地税制上,根据市场环境完善城镇土地使用税与耕地占有税,使税制结构更加合理布局,并进一步优化土地税收标准,使税种和标准能够与市场经济发展水平和规律相适应。同时,完善土地增值税制度,简化计税办法,改革征收方式,确保土地的增值部分应收尽收。

上海耕地保护经济补偿机制构建浅议

在当前经济社会快速发展与城镇化进程加快的形势下,新增建设用地需求依然较大,由于农业用地效益较低,存在大量耕地转变为建设用地的冲动。以耕地开垦费、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费等加大用地成本为特征的现行政策,在经济约束机制上功能有限,耕地保护缺少相应的经济激励机制。需要研究创新现行耕地保护制度,建立长效的耕地保护机制。

超大城市永久基本农田空间优化实践探索--以上海市为例

对永久基本农田实行特殊保护,体现了其在当前最严格耕地保护制度中的重要地位。本研究探析超大城市永久基本农田空间优化过程,明确重大建设项目占用永久基本农田补划流程,构建了永久基本农田补划综合评价模型,并以上海市为例进行实践探索。结果表明,采用评价模型能够高效地开展永久基本农田补划工作并提供科学完备的技术支撑,评价结果可以为永久基本农田空间布局优化提供较为科学合理的决策参考。