论新形势下土地储备融资的风险管控——以北京市为例

我国土地储备融资面临融资规模大、还款压力大、回款周期长等种种压力。文章以北京市为例,在分析北京市土地储备融资来源、项目成本的基础上,对土地储备开发项目的时间成本、运营成本、规模成本等进行剖析,总结出现有的土地储备融资风险为政策风险、利率风险、融资规模风险、项目管理风险等,并构建新形势下"土地储备机构回归政府职能、拓宽融资渠道、量化管理储备项目、加强内部控制"的土地储备融资风险管控机制。

基于泰安恒基住宅区的变形观测及预测分析

当前我国城市化进程加快,城市人口不断增多,而城市土地资源有限,使得高层居民住宅建筑变成缓解城市居住压力的有效方法。同时为保障人民的居住及财产安全,对高层建筑物进行变形监测,以了解建筑物的安全性变得尤为重要。通过对恒基住宅楼现状的变形监测及预报分析,介绍了变形监测的设计思路和实施过程。主要采用N2水准仪进行观测,采集变形数据,然后用灰色模型进行沉降分析,得出监测结果及制定相应的预防措施,为类似工程变形监测提供参考。

基于小波变换影像融合方法的对比研究

影像融合可以在一幅影像中同时表达两幅以上的影像信息。本文以小波变换理论为基础,选取一幅多光谱影像和一幅全色影像作为实验数据,利用MATLAB软件,在对影像融合规则的确定上,分别提出了替代融合、加权融合以及基于绝对值最大共三种融合方法,分别经过定性与定量的比较分析,最终得出了基于绝对值最大的融合方法,优于另外两种融合方法的结论。

小型物件三维重建及其在高职信息教育中的作用

在高职信息教育中,如何提高学生的兴趣是每个老师需要考虑的。通过开设小型物件三维重建课程改变课堂教学方式,让学生了解、参与到整个三维重建过程中,在制作过程中进行学习,提高学生的学习兴趣和课堂效率。

基于财政分权视角的土地财政问题研究

文章通过解释当前财政分权的含义及具体内容,认为财政分权加剧了地方财政收支的不平衡,并导致土地财政问题。数据分析表明:土地财政在地方财政中具有重要的地位并承担着重要的社会功能,从而导致地方政府对其高度依赖,并引发违法用地、贪污腐败、金融风险增加等一系列负面效应。最后,文章提出加强财政收支及转移支付的合理性和均衡性,调整财政收入体系并严控金融风险,扩大地方政府税收来源等建议。