我国房地产业再生产的优化途径

我国房地产业再生产的优化途径王宏经（中国基建优化研究会）房地产是维持人类生活和社会再生产的基本耍素，是国民经济财富的重要组成部分，在许多国家已成为支柱产业，对国民经济的发展和人民生活水平的提高起着举足轩重的作用。一般看来，建房投资约占国民生产总值的６...

关于编制“中国城市减灾科学技术蓝皮书”的构想——谨以本文敬献联合国“国际减灾十年”全球行动

0 引言 城市是社会进步的标志,是人类文明的结晶,一个全球范围的城市时代已经到来。每一个服务于人类社会发展的技术与管理学科,都在关注城市,研究其成长模式,探索其发展规律,解决其前进中的种种问题。中国不仅有面对脱贫要大力发展经济的当务之急,又确有因人均资源相对贫乏的“生存困惑链”之束缚;迄今在不少专家及决策者看来环保就是绿化,就是治理“三废”的观念要改改了。恰恰因此非但来自“天—地—生”的灾变未减,更增加了人为致灾的多重困惑。本构想所界定的城市减灾概念是广义的,它泛指发生在城市系统(或载体)上的事故、风险、环境。

创立社会主义固定资产投资学的若干问题探讨

固定资产投资,无论在什么社会制度下,都有两层最基本的含义:(一)固定资产投资是一种用于固定资产再生产的资金;(二)固定资产投资同时又是一种固定资产再生产资金的筹集和投放行为。综而言之,所谓固定资产就是固定资产再生产资金及其筹集投放活动;从不同的方面划分,投资分为:直接投资和间接投资,基本建设投资和技术改造设备投资,

关于召开第十七届全国现代结构工程技术交流会通知(第一号)

由全国现代结构研究会、中国基本建设优化研究会城乡建设工程与环境优化技术专业委员会和中国基本建设优化研究会重点工程专业委员会主办，南阳理工学院承办的“第十七届全国现代结构工程技术交流会”，定于2010年11月12-14日（12日报到）在河南省南阳市南阳理工学院召开。热忱欢迎全国从事现代结构工程技术研究的教学、科研、设计、施工、监理、检测、出版及建设单位和生产管理部门的专家、学者和工程技术人员参加此次学术研讨盛会。现将会议有关事项通知如下：

城市综合减灾问题探讨

当前全球性减灾热正在形成。城市减灾及防灾不仅要靠传统硬技术,还须靠软科学来解决。要重视城市系统新酿灾源及非工程性措施。本文提出了城市综合减灾概念及实施对策。减灾问题应是基建优化学应研究的重要问题。

设备更新的经济计算

解放以来,在党的领导下,我国社会主义经济建设不断地取得发展,1950～1991年我国固定资产投资总额达3万亿元,保证和促使在1990年我国社会总产值就达3.8万亿元,国民收入达1.43万亿元。同时为国民经济进一步发展创造了较为雄厚的物质基础。要卓有成效地使用投资,保证和促进我国社会主义经济建设更好地发展,从国内外经验和我国实际情况出发，就要把我国社会主义扩大再生产的重点，由新建转向技术改造和设备更新方面来，实践证明，对现有企业进行技术改造和设备更新，投资少，时间短，生产快而可收事半功倍之效，因而受到各国的重视，美国在70年代更新改造资金所占比重就达77%。在我国更新改造设资每年也在迅速增加。

设备更新的经济计算(续)

一般生产厂是长期连续进行的,则生产设备就必须一代接一代地更新,构成了一个连续的“更新链”。连续更新问题是整个更新链系统的最优化问题。若采用费用模型,最优化即费用极小化。为了方便,特作如下假设: (1)设备的使用费是逐年递增的,设V_j为第j年的使用费,则V_j>V_(j-1),使N年内平均成本比设备的其它使用周期长(N-1)或(N+1)年的平均成本低,即:

灰色决策在土建工程中的应用

本文为适应土木建筑工程计算的需要，介绍了利用灰色决策理论进行设计和计算的新方法，并附有两个用于建筑工程设计方案的优选。

设备更新的经济计算

解放以来,在党的领导下,我国社会主义经济建设不断地取得发展,1950～1991年我国固定资产投资总额达3万亿元,保证和促使在1990年我国社会总产值就达3.8万亿元,国民收入达1.43万亿元。同时为国民经济进一步发展创造了较为雄厚的物质基础。要卓有成效地使用投资,保证和促进我国社会主义经济建设更好地发展,从国内外经验和我国实际情况出发，就要把我国社会主义扩大再生产的重点，由新建转向技术改造和设备更新方面来，实践证明，对现有企业进行技术改造和设备更新，投资少，时间短，生产快而可收事半功倍之效，因而受到各国的重视，美国在70年代更新改造资金所占比重就达77%。在我国更新改造设资每年也在迅速增加。

论基本建设中节约土地

1 我国的土地资源状况 据1990年国家统计局社会经计司编印的中国社会统计资料看,我国国土总面积约960万km^2(约114亿亩),按地形分类,其中,山地占33％;高原占26％;盆地占19％;平原占12％;丘陵占10％。按特征分,其中耕地占10.28％;森林占12.5％;淡水水域占1.74％;草原占33.26％(可利用草原为23.40％)。

设备更新的经济计算(续)

13新MAPI方法13.1新MAPI模型的一些变化1958年《企业投资政策》及1967年《企业投资管理》所用模型称为新MAPI方法。与以前的方法相比较,新MAPI方法有以下一些重要差别:(1)以前的模型涉及到税前比较,而新MAPI方法涉及到税后比较。(2)鉴于从前的模型在旧设备与新设备之间,已给了一个下年在最低不利值上(事实上是年成本)的差额,新MAPI模型给了一个为获得新设备所需要的额外投资的收益率。在1958年的书中,这一收益率被称谓“MAPI”紧迫率(MAPIUrgeneyrating)。