香港房地产金融

香港是世界著名的金融中心之一,是一个银行业高度发达的地区。其实,在香港股市的市价总值中,金融业还只是排在房地产业之后的第三大行业。而作为香港经济支柱产业的房地产业和金融业,经过几十年的融合发展,已形成了难舍难分的房地产金融,也就是房地产业的资本化。房地产业与金融业相互渗透,相互影响,荣辱与共。房地产业的繁荣和发展几乎完全依赖银行信贷的“鼎力相助”,房地产市场的冷与热也可以通过信贷杠杆间接地调控。与此同时,房地产业的兴旺繁荣又有力地支持了金融业竞争实力的增强和发展速度的加快。