城市住区适老化设施建设的新模式研究

1城市住区适老化建设模式的现状背景1.1城市住区适老模式问题突出根据国家统计局数据表示,2022年末,我国60岁及以上人口比例达到19.8%,65岁以上人口比例达14.9%。按照国际标准,我国已完成65岁及以上人口从7%到14%的过程,从老龄化社会全面迈进老龄社会。我国的人口老龄化速度较快,情况复杂,但特征明显。其主要特征表现为:1)老年人口的可支付能力较低,与市场现有养老服务价格存在—定错位;2)高龄及空巢老人成为老年主流人群,照护需求旺盛。

SI体系在历史风貌建筑改造中的应用——以求道学舍改造项目为例

历史风貌建筑改造不仅要最大化地保护其外部的历史风貌,也要对内部空间进行适应性更新。日本求道学舍在改造中以SI理念对住宅技术体系进行更改,通过第一阶段的建筑骨架改造和第二阶段的内装置入,在保留历史风貌的同时兼顾室内舒适度和现代化风格,不仅适应于当今时代的使用需求,还可获得未来可持续更新的便利性。在开发模式方面,以筑波方式为基础进行住户集资租借改造,并设立解体基金以降低改造项目的资金风险和投资门槛,使项目不再依赖于单一的投资主体,对我国历史风貌建筑的保护更新具有一定参考意义。

装配式内装发展背景下城市住宅内装修现状问题调查及解决方法

文章通过问卷调查的方式,采集136户城市住宅内装修的调研数据,详细分析住宅内装修的现状问题、需求、装修意愿与顾虑,探讨解决方法。装配式内装以一种工业化、部品化的方式和动态可维护、可改造的思维,为解决传统装修质量问题提供新思路,是解决当前住宅通病的有效途径,可为住宅内装修的品质提升和建设方式的转型升级提供参考。

标准—认证—采购—保险:发挥标准“化”的作用促进工程质量提升

当前,我国已进入高质量发展阶段。质量强国战略被放到更加突出的位置,开展质量提升行动、加强全面质量监管、全面提升质量水平成为全社会、全行业面对的重要课题。对工程建设行业而言,高质量发展离不开标准支撑,只有高标准才有高质量。随着社会发展和人民生活水平的不断提高,对工程这一最终"产品"的质量、性能、品质要求越来越高。

适用于既有住宅装配式快装改造的整体卫浴产品研发与项目实践

我国既有住宅存量巨大,亟需探索高效率、可持续的改造路径。通过研发适用于既有住宅快装改造的整体卫浴,在拆除之前进行生产定制,实现超薄底盘同层排水,并在示范项目中落地应用,可为我国大量的既有住宅改造提供参考。

首届中国工程建设检验检测认证大会在京顺利召开

为贯彻落实党的十九大精神,进一步满足政府机构职能转变和工程建设行业的整体健康发展需要,以认证激发工程建设质量提升动能,由住房和城乡建设部标准定额司、国家市场监督管理总局认证监管司指导,中国工程建设检验检测认证联盟(以下简称“联盟”)、中国工程建设标准化协会认证工作委员会联合主办的首届中国工程建设检验检测认证大会,于2018年11月13日在北京隆重召开。

模块化漂浮住区的设计、生产与建造——以阿姆斯特丹水上住区Waterbuurt为例

通过对荷兰漂浮社区Waterbuurt的实地调查和研究,从规划与建筑设计、栈桥与公共空间、漂浮住宅的设计、生产与运输四个方面,阐述全球气候变暖背景下,模块化水上住区开发的创新方式、美学特征和技术支撑,以期为人居环境新模式提供参考。

绿色建筑保险制度下产品质量追溯机制研究

本文对我国正在探索实施的绿色建筑保险制度及国内外产品质量追溯机制进行研究,明确了在绿色建筑保险制度下建立实施产品质量追溯机制的必要性和可行性,并对绿色建筑产品质量追溯机制的设计进行论述。

新春寄语

近年来,我国住宅产业保持了持续健康快速发展,住宅产业的技术体系逐步完善,对促进经济社会发展和改善城乡居民住房条件发挥了显著作用。目前,我国已转向高质量发展阶段,开启全面建设现代化国家的新征程,住宅产业将由大规模建设、数量与质量并举的发展阶段,转向消费与产品升级、品质与功能提升发展新阶段,住宅产业发展面临新的机遇与挑战。尽管我国住宅建设取得了巨大成就,但住房苦乐不均、住房品质不高、住区配套不全等问题仍然存在,尤其是大城市住房问题比较突出,住房结构性供给不足,房价偏高、租赁市场结构不合理等问题,造成新市民、青年人等群体的住房困难问题比较突出,住宅产业现代化技术还需完善。住宅产业发展要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持以住宅品质为中心,坚持新型工业化智能制造方向,坚持低碳绿色高质量发展之路,优化产业结构、企业转型升级,提质增效、减排降耗,不断提高住宅舒适性和建设效率,满足多档次、多层次和多样化的住房市场需求。

外露用丙烯酸高弹防水涂料在屋面改造中的应用

针对四川省某制药厂房屋面排气管道大量损坏、刚性混凝土出现膨胀损坏,需对屋面进行大规模防水改造的情况,采用了外露型丙烯酸防水涂料与缝织聚酯布进行综合设防的方案。该做法节能环保、施工效率高、防水性能可靠,取得了良好的防水改造效果。

认证认可高端研讨:高质量发展背景下的认证供给侧结构性改革

随着认证行业供给侧结构性改革的不断推进,认证机构既面临巨大的市场挑战,也面临改革带来的发展机遇。认证机构面临的外部环境和内在动力等因素都发生着复杂的变化,深化认证供给侧结构性改革势在必行。行业供给侧结构性改革要取得实效,既需要宏观政策做出调整改革,也需要主流认证机构以更大的责任心和使命感,推出更适合市场需求的产品和服务,提升竞争优势,成为深度参与并推动认证行业供给侧结构性改革的重要力量,推动整个行业形成优胜劣汰、持续改进的格局。