PPP项目公司公司治理的困境与出路

项目公司的公司治理对于PPP项目的实施意义重大,本文在梳理现有政策规定及治理现状的基础上,分析了当前存在的政府方兼具“运动员”和“裁判员”的双重角色及对社会资本方股权转让的过分限制等公司治理困境,提出了规范政府方在PPP项目中的角色扮演、严格执行项目公司公司治理的建议。

PPP模式下社会资本方在城市轨道交通融投资开发中的盈利分析及风险控制研究

随着我国经济发展,城市化进程的加快,城市人口的持续增长,城市拥挤和交通压力加大,环境污染不断加重。为了缓解交通压力和环境问题,我国在加快城市轨道交通建设。但由于城市轨道交通投资巨大,政府财政收入已负担不起,为此需引入社会资本方参与到城市轨道交通建设运营中来。社会资本方作为出资人,需要获取相应的投资收益回报和承担相应的投资风险。作为社会资本方如何更好的获取项目投资收益和规避项目建设运营过程中的投资风险是本文研究的重点。

浅议建筑企业的PPP项目风险管理

自从2014年国家推广PPP模式以来,其已成为我国基础设施和公共服务领域建设的主要模式,起着稳增长、调结构、补短板、惠民生的重要作用。虽然PPP模式在我国实现了跨越式的发展,但是也出现各种各样的问题,比如签约落地难、融资贵、投资收益率偏低、风险分担不均衡等,这使得参与PPP项目的建筑企业面临诸多风险和挑战,建筑企业如何有效管理这些风险,破解融资难,加快项目落地,快速释放产值,提升运营效益,提高投资回报率,是本文研究的重点。

市政工程PPP项目施工图设计管理研究

随着PPP项目工程建设的规模不断扩大,项目公司参与工程建设的地位越来越重要,对工程的设计工作的管理尤为重要。尤其新区PPP项目会伴随新区规划勘察等项目前期工作同步进行,导致设计工作经常出现各种问题。本文主要探讨了新区PPP项目市政工程中的设计工作遇到的问题和项目公司对设计工作的管理措施。

二次结构砌筑施工核心技术

在建筑工程的建设阶段,隔墙、砌体、构造柱以及部分过梁等结构均属于二次结构。此类结构的施工与建设不但会影响建筑自身的装饰与呈现,而且会对整个建筑物的体系与稳定造成很大的影响。从施工工艺的角度介绍二次结构的施工工艺和质量控制方式,以期在二次结构施工中获得更加稳定的施工效果。

城市更新视角下征迁补偿政策研究

随着社会的发展,城市更新已成为我国当今重塑产业结构、提升大众消费水平、革新人居环境的关键路径,征迁作为城市更新和城市建设工作的关键环节,合理征迁补偿政策的制定关系城市更新行动的推进进程,通过我国征迁补偿政策衍进历程,得出征迁安置的主流方式及优缺点,结合当下出台政策分析发展趋势,房票安置有望成为现行征迁补偿的主流政策,量体裁衣,因城施策是城市更新背景下征迁补偿应秉持的原则。

基础设施PPP项目风险传递的作用机制——基于多案例的研究

风险管控一直是基础设施PPP项目管理实践中的热点问题,但目前对风险间传递机制的理论研究仍比较薄弱。以5个基础设施PPP项目为案例研究对象,基于探索性多案例研究方法,深入探究全生命周期下基础设施PPP项目风险因素识别及其传递路径,进而构建基础设施PPP项目风险传递的作用机制。研究发现,基础设施PPP项目风险管控最关键是融资阶段,风险因素源于社会资本方、政府方和金融机构等多个利益相关者,并且存在着由关键风险因素构成的关键路径。因此,各利益相关者应将风险管控的节点设定在关键风险因素上,注重风险管控工作的前置化,将风险因素扼杀在初始环节或关键环节,从而保证PPP项目的顺利实施。

天津大学新校区BT项目游泳馆锥形屋面清水混凝土施工技术

天津大学新校区BT项目游泳馆屋面空间锥形清水混凝土结构,结构形式复杂。通过样板试验先行,并对试验过程中产生的质量问题进行原因分析,然后采取相应的对策及措施,最终的清水混凝土浇筑效果满足校方及设计单位的要求,获得了较好的效益。

基础设施PPP项目的全生命周期动态项目管理分析

现阶段,世界各国广泛的应用和重视PPP模式,在我国基础设施建设方面其有较为广阔的发展前景。相较于传统的工程项目建设模式而言,PPP项目具有风险因素复杂、风险性更大的特点,因此,PPP项目能否取得成功在很大程度上取决于动态项目管理是否具备一定的有效性。项目管理,尤其是动态项目风险管理应该在PPP项目的整个生命周期中都得到贯彻落实,只有实现全生命周期的动态风险管理,才能够为我国基础设施建设领域成功利用PPP模式奠定良好的基础。

浅析投资项目全周期智慧化管理技术的应用

企业在项目的设计、建设、运营和管理过程中,需要充分掌握项目相关内容至关重要。然而,在实际的管理过程中,尤其在设计和施工阶段之外的后期管理中,很多管理人员难以通过高专业标准的平面图来完全理解项目的实际状况。通过在整个项目管理周期内应用建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)技术,使得专业内容可以更直观的展现。BIM管理平台是智慧管理平台的一种,BIM管理是智慧管理的一种实践方法。本文基于BIM技术,分析了项目全周期管理的实践与实现。

基于区块链视角财务一体化平台研究

近年来互联网技术不断发展,作为一项新兴的互联网技术,区块链技术因其在分布式记账中所具有的独特优势而备受各方关注。区块链的结构即将数据块按照顺序组成链式结构,每个数据库之间既相互独立又有所关联,并由此具有去中心化、防篡改及透明性特点。在财务决策领域,区块链技术可以为企业财务一体化平台提供保密且高效的财务决策方案,为企业财务决策提供必要的支持。本文对此进行研究。

PPP模式对建设项目的有利影响

企业经营模式变革有"三变",即资金变股金、政府变股东、责任变品牌。通过将PPP模式用于六盘水地下综合管廊项目开发,可促进项目的推进、提高建设效率,不仅使地区得到较好发展,同时对企业形象的提升也有促进作用。

以水体为中心的城市公园海绵改造策略——以玉溪聂耳公园为例

我国已进行了30个城市的海绵建设实践,但相关的理论方法仍然缺乏总结创新,尤其是关于海绵公园的更新改造策略,往往被人忽视。本文研究对象为以水体为中心的城市公园的海绵更新改造策略,并以已经改造完成的玉溪市聂耳公园海绵建设为例,总结出城市绿地海绵改造策略,试图为以后的海绵绿地、海绵公园建设提供借鉴和经验。

以“建证·新青年”党建品牌引领员工担当作为

中建二局投资公司是中国建筑股份有限公司的全资子公司——中建二局旗下唯一的基础设施类综合投资平台。投资公司党委深刻认识并履行肩负的责任与使命,始终强化党建引领作用发挥,在建党百年之际打造了“建证·新青年”党建品牌,引领公司发展稳健向好。近三年,投资带动施工合同额、营业收入、权益投资回款、利润总额、经营性净现金流等主要经济指标圆满完成年度目标,党的建设各项工作取得了新成效。

基于私募股权基金投资的风险管理

私募股权投资具有非公开、不透明、不可逆等特性,因此在私募股权投资基金运作过程中会存在大量的风险因素。本文着重对私募股权基金投资的风险管理进行述评,分析认为投资契约和分阶段投资主要降低了投资过程中产生道德风险几率,联合投资既控制了道德风险问题,又弱化了逆向选择问题。根据实际案例分析总结出私募股权基金投资的风险管理体系,希望借鉴国外私募股权基金投资成功的经验,结合我国的现有的投资运行机制,发展好自身的私募股权基金。

BIM技术在PPP项目投资管理转型中的应用

基础设施PPP项目投资全过程的数字化管理是项目成功的核心,基于BIM技术探索PPP项目投资管理转型对于实现项目的精细化管理具有重要的现实意义。针对基础设施PPP项目存在的投资管理难、预算工程精准量要求高、建设方管理难度大和工期紧等问题,依托绵阳科技城集中发展区核心区综合管廊及市政道路项目的实践探索,基于BIM技术构建PPP项目投资管理转型的应用模式,探索BIM技术在投资决策阶段、实施阶段和"BIM+"装配式的融合应用方法,系统总结PPP项目中BIM技术对于投资管理转型的作用与典型应用模式,可以有效填补当前基础设施行业中BIM技术在投资管理应用中的空白,为相关人员提供参考。

去房地产化形态下的城市更新项目成本管控

在房地产经济发展进入平稳期,社会经济不再过度依靠土地出让金来作为支撑,城市化的加速时期,城市规模不断扩大,城市更新作为城市功能升级的新手段,是逐步替代原有传统房地产的必然趋势和要求,对于无法满足使用功能的房屋,定向拆除定向重建定向安置的方式是解决新市民住房问题的最直接方式,也是房地产转型发展的重要路径。

试析PPP项目融资困境及应对措施

在我国,PPP模式应用在公共基础设施建设上获得了良好效果。本文以此为核心,首先介绍了PPP项目的特点和发展现状,然后分析了导致融资困境的原因,最后阐述了相关应对措施,以供参考。