从投资控制、造价控制和造价咨询的区别谈咨询服务的深度

文章阐述了投资控制、造价控制和造价咨询的区别,并结合公司投资控制业务的定位和开展的实际工作,提出了深化造价咨询服务的措施。

全生命周期工程造价管理模式初探

当前,我国工程造价管理模式主要采用的是全过程工程造价管理,这种模式将建筑物的工程造价与其未来的运营维护成本相割裂。而全生命周期工程造价管理是从一个项目的整个生命周期,综合运用大数据、多学科交叉分析的方法,使工程项目总成本在整个生命周期内达到最低,实现对投资成本有效控制和科学评价。全生命周期造价管理模式运行主要包含3个方面,首先采集建筑物整个生命周期的相关数据并建立数据仓库,其次选取成本、周期和折现率作为全生命周期成本分析的主要参数,最后可以交叉运用数据挖掘技术建立各类分析模型,研究建筑物整个生命周期数据集中隐藏的、有价值的属性间存在的规律,从而实现对建筑物整个生命周期完善、系统、科学的评估。

材料异常涨价带给造价工程师的思考

造价工程师在帮助业主进行项目建设全过程投资控制时,应加强招标管理,协助业主编制一份尽量严密、完备的招标文件,为制定适合该项目的施工承包合同文本提供合理可行的依据,尽可能避免在合同文件中出现易发生索赔和歧义的条款存在。在合同履行过程中,造价工程师应协助业主处理好材料差价带来的补偿请求。文章通过具体案例针对主要材料在合同约定中采取综合单价闭口包干方式报价在项目实施过程中所带来的一系列问题,造价工程师协助业主采取的应对措施进行了阐述。

盾构隧道壁后注浆浆液组分对其渗透性影响研究

在盾构施工中,选用浆液配比时往往根据经验,造成浆液性质和地层不匹配,得不到理想的注浆效果。从浆液配比方面入手,采用单因素分析法,做变水头试验测出浆液的渗透系数,得到不同浆液配比时,浆液自身渗透性的变化规律,并进一步分析浆液与地层的匹配关系。试验结果表明,当浆液其它成分不变时,浆液自身的渗透性随水泥、粉煤灰、膨润土用量的增多而减小,随砂、减水剂用量的增多而增大。

从投资控制、造价控制和造价咨询的区别谈咨询服务的深度

投资控制业务已定位为建行造价咨询业务的主要产品，但从目前的项目操作情况看，还存在以下主要问题：投资控制的过程未按投资控制的原理操作；投资控制的主要环节缺乏深度和系统性；项目之间的操作方法不一，成效差异大。

经评审的最低投标报价法的发展过程和实践应用

本文介绍了我国建筑市场推行经评审的最低投标报价法的法律依据和发展过程，并结合实际项目案例，探讨了经评审的最低投标报价法在工程项目招投标中的实践应用。

服务建议书的编写

随着咨询业竞争的日益激烈，如何做好市场营销，争取更大的咨询市场份额，应该是每个咨询从业人员必须考虑的问题。在此笔者结合这几年的工作经验，认为适时推出“服务建议书”应该是一种好的营销手段。