当前个人房贷风险分析与风险控制对策

我国个人房贷业务自上世纪九十年代初在上海诞生以来，短短十几年，在全国各地迅速展开。其发展势头之猛，对国民经济的影响之广，对人民住房条件改善的速度之快，都是前所未有的。截至今年五月末，剔除各地政策性房贷外，单是商业银行发放的自营性个人住房贷款余额已达1．9万亿元，占商业银行中长期贷款的20％，个人住房贷款已成为个人消费贷款的主流。