房地产调控要从防涨转向防跌

当前房地产市场发生重大调整,需求持续收缩,房企经营困难,市场预期尚未改善。为促进房地产市场平稳健康发展,调研组对成都、重庆、广州和武汉四个城市进行了调研,了解相关主体的实际经营情况及政策诉求。为防止市场进一步趋冷,当前应将政策重心从防止房价过快上涨转向防止房价过快下跌,调研组从提振住房需求、优化土地供应、出清市场风险、增强房企信心、稳定市场预期五个角度出发,提出了相关政策建议。

加快发展长租房市场 助力住房高质量发展

党的十九届五中全会提出了长租房战略构想,要求加快完善长租房政策,上海、北京、杭州、广州等城市陆续进行了实践探索。由于目前尚未出台长租房的具体政策,总体实施效果不及预期。近期,中国房地产业协会组织有关人员,赴上海、成都、重庆、广州、武汉等城市进行实地调研,征求了住房城乡建设部门、金融机构和房地产企业的意见,分析了当前长租房发展所面临的形势,并提出了政策建议。