城市居住民俗研究(续二)

广州：“东山少爷，西关小姐”、“千金难买向南楼”、“宁要河北（珠江以北）一张床，不要河南（珠江以南）一间房”所谓“东山少爷，西关小姐”，是指清代时期，广州大部分富人都主要居住在东山（原东山区）和西关（荔湾区）两大区域。直到现在，东山仍是广州富人集中地之一。

城市居住民俗研究之北京、上海

北京：“东富西贵、南穷北贱”、“地处龙脉、上风上水”。 老北京有句俗话：“东富西贵，南贫北贱。”西城，紫气东来，官宦达人聚集；东城，商贾云集，吞吐万象之地；北城，借亚运、奥运之力，咸鱼翻身，大兴土木。

中国地产前途未卜

起源于美国的金融危机，不但击溃了一些叱咤风云的“大象”，而且引发中国的外围出口环境恶化。需要警惕的是中国的房地产业，能否撑过去。

2008我们还能买房吗?

北京楼市观望气氛浓厚，不仅是持币待购者，就连开发商也在观望。尽管一手房成交量持续几个月下滑，但就普遍而言，楼价仍然难以撼动。

房产企业“合纵连横”

房地产企业合作是指具有土地使用权、开发资质、建设资金等要素的不同企业之间共同出资、共享利益、共担风险的合作行为，是一种房地产开发的联合经营行为。这种方式不限于一方出地、另一方出资，也可以双方共同出资。合作开发房地产必须“三共”：共同投资、共享利润、共担风险。

保增长 国13条松动房产政策

“国13条”中再一次提出鼓励普通商品住房消费。需要强调的是，文件首次正面鼓励“改善型住房需求”，并在税收、利率等方面给予此类消费明确政策支持。

北京楼市:盘整仍是主旋律

各地在奥运期间的商品住宅日平均成交套数是不容乐观的，九城市中上海最高，日平均达353套，杭州最低，为41套。北京和天津作为奥运会的主办和协办城市，在楼市交易方面并没有显示出独到的优势。

用悲观法投资房产

对于房地产业来说，中国房地产市场近一年来遭遇了十年不遇的深度调整，将来对中国的影响深度也不尽所详，将来的趋势变化有待时间推移而观之。