深圳楼市:期待真突破

2010年4月17日,"新国十条"的出台拉开了史上最严新一轮房地产调控的序幕。如今,楼市已经进入深水区,高房价依然"坚冰未融",部分城市房价上涨压力仍旧存在,深圳,即是典型。下半年,深圳房企如何突破困局?

从深圳房交会看转型之六要

始于4月30日止于5月4日的2011深圳春季房地产交易会与往届有着明显的不同，呈现出“三多三少”现象：

旧料新做 烹中小企业融资大餐

融资是房地产企业的基本功课,中小型房企更需要将其做好。企业的基本面——项目运作、内部管理、人力资源、社会责任等等都是决定融资成效的基础板块,缺一不可。只有健康的中小型房企才能获得稳定融资。

楼市:任重道远

在“稳中求进”的总基调下，2011年中央经济工作会议提出的涉及房地产业的政策方针有三个方面：一是进一步推进房产税改革试点；二是抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作；三是坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。

异地拓展中城市评价指标体系

异地拓展正成为房地产企业成长壮大的必由之路。在中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的2010年中国房地产百强企业“综合实力TOP10”中，所有十家企业均是通过异地拓展而实现了高速稳健发展。

找准产品定位 加固竞争力

肇始于四月中旬的新一轮房地产调控在九月底继续得到了强化：限购、加息、预售款监管，招招猛击房地产市场的虚火。这些调控措施，正在深刻改变着房地产市场各方参与者的预期，也改变着房地产市场的格局。“民生”、“保障”、“理性”将成为当下及未来房地产市场的主旋律。

房企隐性降价利弊谈

金九银十，调控依旧，继4月份恒大地产高调宣布降价后，万科也紧随其后，旗下“长阳半岛”前不久开盘就上演了“瞬时抢空”的壮观场面。降价，似乎成为各地房企争取消费者的有效筹码。但降价有“明暗”之分，并不是所有开发商都像恒大、万科一样有勇气公开打折销售楼盘，

2016年东莞房地产市场形势总结与趋势展望

2016年东莞市场先扬后抑,成交面积高位回落房产政策：全国房地产政策前松后紧,东莞首次实行限购政策住宅供应：商品住宅供应量面积864.25万平方米,同比减少4.40%,虎门镇年供应量90.67万平方米领衔各镇区,同比增长61.36%,占全市10.49%;常平、寮步、麻涌、凤岗和塘厦镇年供应面积均有50万平方米以上。