“小产权房”问题对策研究

近年来,商品房价格的持续攀升,使得"小产权房"以其绝对价格优势迅速获得购房者的青睐。该文首先对"小产权房"的合法性提供实在法和法理上的支撑,然后运用利益衡平方法分析"小产权房"背后的利益博弈关系,最后在上述基础上提出对策。

浅谈在校大学生兼职的社会法律问题及保护

现在,高校大学生兼职已经成为一种校园时尚。由于大学生的特殊身份,目前我国劳动法并没有将其认定为真正意义上的劳动者,大学生在兼职过程中权益遭到侵害时往往得不到有效的救济和保护。本文针对大学生兼职过程中存在的社会和法律问题进行研究,并就如何保护兼职大学生的合法权益提出对策,希望在某种程度上引起社会的关注。

刍议中国“小产权房”法律问题

随着城市房价的不断上涨,"小产权房"由于价格低廉受到城市居民的青睐而活跃在房地产市场,然而由于其存在缺乏足够的法律和制度依据,从而引发了很多的社会问题。分析了小产权房存在的法律问题,希望在某种程度上有助于小产权房问题的解决。

上市公司股本溢价款对外放贷法律问题研究

随着"地下钱庄"问题的曝光,金融监管的"矛头"直指"地下钱庄"的整治问题,本文则独辟蹊径地提出我国目前上市公司股本溢价款对外放贷的规制问题。我国上市公司股本溢价现象普遍,溢价产生的自有资金在满足生产需要、扩大企业规模方面具有重大意义。但实务中,股本溢价款还存在一种重要的使用途径——对外放贷,并且这一现状长期游离于金融监管之外。本文主要从金融法的视角,探讨上市公司股本溢价款对外放贷的界定、规制必要性,并提出相应的规制措施。

上市公司的会计监管体系研究

上市公司的会计信息披露关系到众多股民的利益,须要给予足够重视。但是,如今的会计监管体系措施不健全,会计信息造假事件层出不穷。我国政府对经济的管制正从控权向放权转变,但是很不彻底,许多领域仍旧由政府掌握监管的大权。政府的监管有一定优势,但是缺陷也有很多,例如专业化不足、行政程序烦琐、寻租机会多等,一直制约着我国的经济改革,需要进行革新。

商品房预售法律制度的完善

商品房预售方式是当前商品房买卖当中的重要方式,其对房地产开发商筹集资金,促进房地产行业的发展有着重要的作用。虽然发展中存在着种种弊端,但是商品房预售制度不应当贸然地废除,而应当加以完善以更好地发挥其作用。对商品房预售制度主要应当从加强对预购方当事人利益的保护,平衡售购双方的利益角度来加以完善。从预告登记制度、预购人救济机制、规制霸王条款等几个方面论述加强对预购人一方利益的保护,从而完善我国的商品房预售法律制度。

经济法与构建和谐社会

社会主义和谐社会的构建是我国改革开放和发展进入关键时期的一个必然产物。经济法作为上层建筑，对和谐社会的实现起着至关重要的指导作用。经济法是社会主义市场经济发展中的一项重要的法律，对政治，经济，文化生活起着十分重要的作用。为了能更好更快的实现和谐社会。我们一定要努力发展和完善经济法。

加强对我国证券分析师的政府监管和行业自律——对“湘中药”股评案的再思考

证券分析师行业在我国证券市场尚未形成规模,而诸多涉及证券分析师案件的裁判结果似乎又对其要求过苛。为引导其健康发展和良性运作,在我国现有的有关证券分析师的立法和理论框架下,对司法权的介入应当持谨慎、保守的态度,而对证券分析师的政府监管和行业自律应当尽快予以强化和完善。

录音制作者权的完善与音乐产业的振兴——以“二次使用”入法为视角

学界和唱片界对"二次使用"是否入法的讨论由来已久,终于在此次我国《著作权法》的修订中被正式提出并纳入近日发布的修改草案。在对"二次使用"的含义和立法表现进行系统梳理的基础上,对其入法的必要性和可行性进行深入的分析,并对"二次使用"入法的质疑进行了回应,在此基础上对我国的录音制作者权的完善提出个人意见,以期能在本次《著作权法》修订中起到抛砖引玉之作用。

实现不动产登记规则的“一元主义”——登记生效主义

我国《物权法》对不动产物权变动的效力,采取了登记生效和登记对抗相结合的原则,同时在不动产物权变动公示效力上,采取了登记生效主义为原则、登记对抗主义为例外的折中模式。本文通过对登记生效主义及登记对抗主义的制度价值及其效力方面的评析,指出了登记对抗主义制度的不严谨性,提出了目前我国不动产物权变动公示效力的不足之处,并结合两份著名学者立法建议稿的相关规定,提出将来我国物权法中不动产物权变动应统一采取登记生效主义的建议。

禁止权利滥用原则初探——走向权利时代的必要立法规制

禁止权利滥用随着法权观念的变迁,逐渐由一种道德观念演变成为民法的一项基本原则,承载起平衡个人利益与社会利益的历史使命,并成为走向权利时代的必要立法规制。本文将沿着理论——实践、历史——现实的研究理路,试图在澄清禁止权力滥用原则的基本理论的基础上探讨其存在的正负价值,在对禁止权利滥用原则导致的危机防范思考中探寻其合理的构建路径,以真正实现此原则在协调权利分配和维护公平正义方面所应当发挥的作用。

试论国企破产中上级主管部门之角色定位

我国国企破产实践中存在的上级主管部门的种种行政行为的失当,以及同时扮演着社会管理者、社会经济活动参与者、司法者三重角色的不良现状,是我国国企破产实施中存在诸多问题的关键原因。本文中,笔者通过一则案例的引入,层层剖析了当前上级主管部门在国企破产程序中的角色定位之偏差,进而对规范我国国企破产中的行政行为,完善我国的破产制度进行了相关探讨。

在线音乐下载相关版权问题探讨

下载在版权法上是复制行为,私人音乐下载中最常见的为欣赏下载是否为合理使用难以定论。在线音乐付费虽是商家之探索新的商业模式,可能采取的技术措施对版权制度中的合理使用必将是大冲击。《著作权法修改草案》去掉"欣赏"之目的并无实际意义,法律不应一味缩小合理性使用范围,补偿性的机制建立可谓应有之选择。

我国《侵权责任法》中的不作为侵权责任

作为侵权与不作为侵权是以行为为逻辑起点对侵权行为的划分,不作为侵权行为有着自己明显的特点,但是二者在具体的实践中却不易辨认。不作为侵权责任在构成要件上有自己的特点,其规则原则也有特殊性。我国不久之前开始实施的《侵权责任法》中并没有提及"不作为侵权",更没有分析不作为侵权责任的构成要件。

融资票据制度之优劣辨析——基于比较分析与实证考察之角度

融资性票据作为高流动性的短期债务工具,即是基于票据流通性之本质要求而衍生的。鉴于其可以在货币市场中将虚拟资本迅速变现,并具有信用期限短,兑付时效强的优势特征,而大有突飞猛涨之势,甚至已达成相当的规模和体系,在近年票据市场中尤被关注。而目前,我国《票据法》并没有确认融资性票据的合法地位——尤其针对没有固定的用途的纯融资性票据。票据的融资功能被局限于延付性的资金融通,企业无法签发票据直接融资。基于此,参与主体为了规避合规性检查,诸多游走于法律边缘之操作频现,使市场融资的"合理"需求与违法违规行为混合交杂。因此,需要对诸现象进行审慎分辨和分析,以妥当地定位融资性票据制度在我国的制度价值,以探求取舍之策。

我国开征遗产税之利弊分析

我国目前社会贫富悬殊不断加大,征收遗产税对于调节贫富差距,维护社会公平有着重要作用。但由于各种条件的限制,在我国目前开征遗产税有一定难度。

对《侵权责任法》中医疗损害归责原则和举证责任规定的评析

《侵权责任法》设专章规定了医疗损害责任，重新确立了医疗损害责任的归责原则和举证责任，使日益多发的医患纠纷处理有章可循；但《侵权责任法》在完善关于医疗伦理损害的举证责任、确立多元化的举证归责等方面仍需完善。

房屋生前遗嘱代用信托对居住权制度的突破

隔代遗嘱、供养遗嘱、共同遗嘱中关于房产的内容反映出我国居住权的现实需求,但在《物权法》未规定居住权制度的情况下,通过用益物权制度保护权利人利益的思路无法实现。通过其他民事制度解释特殊遗嘱内容的思路与立遗嘱人的真实意愿相悖,也不符合保护居住权利人利益的要求。通过信托受益权概念解释特殊遗嘱内容的思路是在目前法律制度下的最优选择。在房屋生前遗嘱代用信托的具体设计上,不能照搬英美国家的套路,而应根据我国信托法律制度的实际进行设计以满足委托人的意愿、突破居住权制度的限制。

论乡镇环境保护管理立法的不足及完善

现行乡镇环境保护管理立法还存在不同层次立法不协调、不同部门立法不衔接、若干必要内容欠缺、部分重要内容重复、与现行有效管理制度缺乏衔接等诸多缺陷。乡镇环境保护管理立法的完善应遵循合法性、实效性、协调性等原则;并通过加强研究,明确国家有关乡镇环境管理政策,采取合适的完善策略等路径来实现。

录音制品“二次使用”与录音制作者权的完善

"二次使用"已正式纳入我国《著作权法》的修改草案。本文在对"二次使用"的含义和立法表现进行系统梳理的基础上,对其入法的必要性和可行性进行深入的分析,并对"二次使用"入法的质疑进行了回应,在此基础上对我国的录音制作者权的完善提出个人意见。