发展商需要“硬道理”——从广州热销楼盘看深圳市道

最近广州的地产市场着实让人欣喜,出现了丽江花园、金碧花园及锦城花园三个排队买楼的住宅项目,其中由中国海外、新鸿基(中国)及越秀投资联手发展的锦城花园二期的销售更是创造了奇迹。该项目原定于7月30日正式发售,7月23日就出现了近百人的排队人龙,发展商不得不于7月28日提前销售,首批推出162个单位;开盘2小时就售出120个,平均每分钟售出一套。

承台冲切承载力的研究

在对厚承台破坏模式和承台冲切破坏传力机理研究的基础上，对承台冲切承载力进行研究；通过对大量实验资料的分析验证以及同我国《建筑桩基技术规范》（ＪＧＪ９４－９４）的对比分析后，认为所得公式有着较好的准确性与适用性。

按正常使用极限状态确定桩筏基础中筏板厚度的方法

为克服传统确定桩筏筏厚方法的弊端，提出按两种极限状态计算筏厚的方法以及在正常 使用极限状态下影响筏厚的基本因素。在此基础上，提出了一种按正常使用极限状态确定筏厚的 简明算法。

房地产投资分析的现金流量贴现模型解析

投资分析是房地产投资决策的前提与基础 ,相对于传统分析评价方法 ,现金流量贴现模型的结构更为科学、合理。论述了现金流量贴现模型的原理与构成 。

5+2:演绎21世纪居住模式

一、“5+2”模式产生的背景 深圳是一座年轻的移民城市,以其发展速度而闻名,深圳速度是深圳人拼命干出来的,由此可见深圳人日常工作的紧张和繁忙。在高强度、快节奏的工作之余,深圳人也会积极地放松自己,令自己有充沛的精力去胜任繁重的工作,“拼命工作,尽情娱乐”是深圳人生活和消费方式的写照,他们追求高质素生活的愿望也比较强烈。