以质量提升促进物业服务消费——专访中国物业管理协会标准化工作委员会副主任、产学研专业委员会专家王兆春

在去年12月份召开的中央经济工作会议上,习近平总书记指出,“总需求不足是当前经济运行面临的突出矛盾。必须大力实施扩大内需战略,采取更加有力的措施,使社会再生产实现良性循环。”当月,中共中央、国务院印发了《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》(以下简称《纲要》),要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

常态化应急管理中物企与基层政府的合作治理问题与对策建议

2022年,中国城镇化率达到65.22%,在我国快速推进城市化的进程中,突发事件和灾害的频发性和严重性日益凸显,给人民的生命财产安全和社会稳定带来了严重威胁,如何有效地进行应急管理成为了一个函待解决的问题。

校企共建现代学徒制模式的探索实践——以南宁职业技术学院物业管理专业为例

近几年,教育部制定和颁布了一系列促进高等职业教育改革的文件政策,为高职教育发展和改革提供了政策依据和导向。笔者所在的南宁职业技术学院物业管理专业通过区级现代学徒制试点项目进行实践和探索,通过搭建学校主导、多企业共建的“现代师徒训练中心”平台,初步解决了实训、实践教学和“双师”型教师培养等职业教育难题,有效提高了学生培养质量,加快了毕业生职业成长速度,也使合作企业认可了校企合作成果,使企业在校企合作方面的投入意愿不断增长。

深化高校物业管理专业校企合作的思考

近年来,物业服务企业规模不断扩大,需要大量相关专业技术人员的加入。而物业管理专业人才的培养,仅靠学校传授理论知识是远远不够的,有相当一部分知识技能需要通过实际工作获得。校企合作,有利于发挥校企双方的各自优势,从物业管理行业发展需要培养学生的职业素质,提高学生利用所学知识、技能解决实践问题的能力,是目前高校物业管理专业最为普遍的基本办学模式。校企合作人才培养模式的实施,为物业管理专业学生提高实际操作能力提供了一个广阔的平台。本课题组在研究过程中,将校企合作作为主要内容之一,进行了深入的研究,对校企合作存在的问题进行了归类梳理,分析其原因,并提出积极的建议。

产教融合 协同打造一流物业管理专业

物业管理专业具有多学科和多专业交叉的特点,且具有很强的实践性和应用性,人才培养追求知识、能力、素质的“三位一体”,特别强调培养学生的动手能力、分析解决问题的能力。将协同理论应用于人才培养活动中,目的在于使人才培养过程与教学资源之间始终处于协调、平衡状态,提高教学资源使用效率,调动教学人员的积极性,使学生得到全面发展的同时,也使教师的教学和专业能力得到提升。实际上,应用型物业管理专业人才的培养是一个政府、协会、企业、学校多方协同、协作共赢的过程。石家庄学院物业管理一流专业建设就很好地印证了产教融合对高校专业建设的助推作用。

战“疫”中的物业管理升维思考

一场突如其来的疫情,把物业管理推到了舆情前沿,人们在赞美逆行者的奋不顾身时,也没有忘记坚守者的勇气担当。物业人在平凡的岗位上,积极响应政府的号召,在防疫物资紧缺、专业培训仓促、人手严重不足的困难面前,没有退缩、没有推卸,谱写了一曲温暖的社区赞歌。在这场仓促上阵的战“疫”中,物业管理也被放到了一个全新的视角中审视。

疫情后物业服务企业的挑战与机遇

疫情过后,政府及社会各界对物业管理领域的正确认识、重视程度将进一步提升,行业的发展或面临新的机遇。凡事预则立,不预则废。当前,武汉近两千余家企业投入到了这场史无前历的"新冠"肺炎阻击战中,承担着社区防疫的最后一公里。企业和员工始终坚守疫情一线,为老百姓树起了生命安全的第一道堡垒。我们坚信,武汉物业人一定会和全市人民共同取得这场战役的最后胜利。

校企合作,共赢未来——以富力物业服务集团校企合作人才共育为例

近期,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推动现代职业教育高质量发展的意见》(以下简称《意见》),并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《意见》指出,职业教育是国民教育体系和人力资源开发的重要组成部分,肩负着培养多样化人才、传承技术技能、促进就业创业的重要职责。在全面建设社会主义现代化国家新征程中,职业教育前途广阔、大有可为。《意见》明确提出“坚持产教融合、校企合作,推动形成产教良性互动、校企优势互补的发展格局。”《意见》从总体要求、强化职业教育类型特色、完善产教融合办学体制、创新校企合作办学机制、深化教育教学改革、打造中国特色职业教育品牌、组织实施等七个方面进行了系统论述,是新时期职业教育发展的纲领性文件。

高质量就业,以能力为先

我国物业管理行业转型发展的新时代已经到来,规模扩张、业态升级、科技赋能、跨界合作、拥抱资本……头部物业服务企业都在加速快跑、抢滩,行业格局被重新划分已成定局;而另一方面,新型冠状病毒疫情持续肆虐,经济下行压力加大,对物业管理行业的负面影响也慢慢开始显现。以上正负双向的作用,体现在物业管理专业人才需求上,就是数量少了、要求高了。面对新的形势,作为物业管理专业人才供给方的高校,应如何应对?

专业人才培养需要首先解决“专业性”问题

在物业管理行业中,由于专业人才不足造成的“人才荒”,是一个由来已久的问题,企业深受其困扰。与此同时,“招生难”和“就业难”,也是一个困扰院校的问题,造成物业管理专业学科的持续萎缩,甚至于被边缘化。过去几年中,校企合作被认为是解决这些问题的有效途径之一(相当于专业人才的“供给侧改革”),确实取得了一些成效和经验,但总的来讲,并没有从根本上解决学校和企业双方在专业人才方面的“供需错位”问题。

机会与选择

碧桂园服务有一个很好的服务品牌,叫“凤凰管家”,最近“凤凰物业”做出了一个惊人之举,斥资控股四川蓝光嘉宝服务。这个新闻事件很快吸引了物业人的眼球,许多业内人士一度为之欢欣鼓舞:“经历了两个疫情之冬,物业管理行业的春天真的要来临了!”