以新质生产力赋能物业设施设备风险防范与安全运营

随着行业数字化和智能化发展水平的不断提高,新质生产力将为物业设施设备的风险管控和安全运营注入更为强大的动力。当前,物业管理行业的业态正日趋丰富,加之广泛应用新技术的智能楼宇建设,决定了物业配套设施设备的类型类别、功能设计和系统构造更加复杂,这也对物业设施设备的安全管理和风险防范提出了更高更严格的要求。

电动自行车停放充电场所管理建议

本文就物业管理项目电动自行车停放充电管理工作提几点建议,通过预防和检查两手抓的形式,达到“防患于未然”的目的。电动自行车作为居民生活中常见的交通工具,方便大家出行的同时,带来的安全隐患也不容小觑。根据国家消防救援局的统计,2023年全国共接报电动自行车火灾超过2.1万起,相比2022年上升17.4%,其中80%的电动车火灾在充电时发生,90%的电动车起火致人伤亡案例发生在门厅、过道以及楼梯间。多发的火灾事故和上升态势,让电动自行车安全问题再一次引发关注。

建标准、重培训,提升设施设备管理的专业能力

沈建忠会长提出以"抓重点,补短板,强弱项"为抓手,切实提高贯彻新发展理念的能力水平,推动行业高质量发展。2020年,是全面建成小康社会和"十三五"规划收官之年,也是中国物协定义的行业"能力建设年"。沈建忠会长提出以"抓重点,补短板,强弱项"为抓手,切实提高贯彻新发展理念的能力水平,推动行业高质量发展。

高层建筑消防安全难点及应对方案

高层建筑内部结构和周围环境都比较复杂,一旦发生火灾,很难对其进行快速有效地控制,从而给人们的生命财产安全带来巨大威胁。随着城市化进程的加快,高层建筑如今越来越普遍。然而,高层建筑内部结构和周围环境都比较复杂,一旦发生火灾,很难对其进行快速有效地控制,从而给人们的生命财产安全带来巨大威胁。鉴于此,本文根据高层建筑消防安全难点进行分析,并针对物业服务企业提出几点应对建议。

分论坛对话:绿色社区物业服务趋势

10月16日下午,在'绿色服务赋能社区美好生活'论坛,中国物业管理协会设施设备技术委员会副主任张汉华、南京朗诗物业管理有限公司常务副总经理谢正华、中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院智慧能源云数据研究钟心研究员曹勇、南京绿慧能源科技有限公司总经理王红星和时代传媒编委、时代在线CEO纪旭围绕'绿色社区物业服务趋势探讨'这一话题进行了深入的互动对话。话题一:在地产不断转型的时代,绿色物业应如何发展?

[盘点2022之节能篇] 绿色发展,行业在行动

本文系统梳理近年来国内所出台的节能环保相关政策,并结合部分企业的具体节能工作盘点总结了2022年行业在节能环保、绿色发展领域所做的主要工作和取得的成绩。节能环保、绿色发展是高质量发展的基本要求。近年来,国家出台了一系列支持和推动绿色发展的相关政策,对物业服务企业加快绿色发展步伐起到了有效的引领和助推作用。

以“四化”为抓手 提升核“芯”能力

近日,华为“芯片”事件备受关注,也给我们带来了深刻的警示:核心能力是一家企业乃至一个行业的安身立命之本。这也让我想到了物业管理,我们行业的核心能力应该是设施设备管理能力。中国物协将2020年定义为“能力建设年”,意在以供给侧结构性改革为主线,抓重点,补短板,强弱项,切实提高贯彻新发展理念的能力水平,推动行业高质量发展。

加强电梯通风工作的思考

在中国,一部电梯每天运载乘客20多亿人次,是人们日常频繁使用的垂直交通工具。一场新冠病毒在2020新年之际席卷全国,电梯里的空气质量成为公众关注的焦点之一。目前,我国没有制定轿厢内空气参数的国家标准,电梯生产企业采取的轿厢通风方式不尽相同,在实际使用过程中容易造成轿厢内通风效果差,无法预防疾病的传播。另外,轿厢内的空气质量也受人的主观感受影响,媒体曾经报道过乘客被困电梯后因为缺氧而窒息。

科技赋能 推动高质量发展

设施设备技术会员是中国物业管理协会成立比较早的一个专业技术委员会,2008年中国物业管理协会设施设备技术委员会正式成立。2014年,中国物业管理协会设施设备技术委员会第二次换届。2018年,中国物业管理协会设施设备技术委员会第三次换届。2018年4月,设施设备技术委员会换届后,由我担任主任的职务,下面谈几点一段时间以来的工作感受。主要的工作任务,承担的主要职责设施设备技术委员会(下简称"委员会")强调了具有技术性强、专业性要求高的特点,针对行业的设施设备管理现状,做了一些调研。