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题名《民法典》时代的物业管理之变
被引量:1
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作者
宋安成
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机构
中国物协法律政策工作委员会
上海市锦天城律师事务所
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出处
《中国物业管理》
2020年第6期41-43,共3页
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文摘
无论是业主、物业使用人还是物业服务人,在物业管理领域遇到问题时,都可以合理寻求有关行政部门的帮助,依法维护自身利益。《民法典》是新中国第一部以"典"命名的法律,涉及到人民生活的方方面面。这一部具有划时代意义的民事法律大汇编,到底对物业服务行业法律实务带来什么影响呢?在此,笔者根据自己的理解做如下解读。
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关键词
《民法典》
法律实务
物业管理
物业使用人
物业服务
行政部门
自身利益
民事法律
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名物业管理开启《民法典》新时代
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作者
李书剑
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机构
中国物协法律政策工作委员会
河南正美物业服务有限公司
中国物业管理协会
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出处
《中国物业管理》
2020年第6期1-3,共3页
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文摘
5月28日,十三届全国人大三次会议审议通过了《中华人民共和国民法典》(以下简称"《民法典》"),这是新中国成立以来第一部以"法典"命名的法律,是新时代我国社会主义法治建设的重大成果,对推进全面依法治国、加快建设社会主义法治国家,对坚持以人民为中心的发展思想、推进国家治理体系和治理能力现代化,都具有重大意义。
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关键词
《民法典》
社会主义法治建设
国家治理体系和治理能力现代化
全面依法治国
物业管理
以人民为中心的发展思想
民法典
具有重大意义
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名物业服务企业视角下的《北京市物业管理条例》
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作者
赵中华
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机构
中国物协法律政策工作委员会
北京瀛和律师事务所物业管理法律事务部
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出处
《中国物业管理》
2020年第4期34-35,共2页
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文摘
从物业服务企业视角看条例,物业服务企业一方面是党建引领社区治理的参与者,另一方面是物业服务市场的服务提供者。自3月27日《北京市物业管理条例》(以下简称"条例")颁布以来,社会各界非常关注,学习和讨论热情也很高。学习和讨论条例可以有许多角度和方法。笔者倾向于从不同主体的角度来观察新条例的新变化,进而分析未来北京市物业管理制度建设的方向,以期为大家研究条例提供一些新的思路。
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关键词
物业服务企业
物业管理条例
服务提供者
党建引领
社区治理
物业管理制度
北京市
参与者
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分类号
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名“价值重构·畅想智慧物业”分论坛互动对话
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作者
李书剑
许德军
王宏杰
朱嘉
刘闻皓
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机构
中国物协
中国物协法律政策工作委员会
河南正美物业服务有限公司
苏宁银河物业
山东省诚信行物业管理有限公司
武汉惠之美物业
上海明华物业管理有限公司
海牛(上海)电子商务有限公司
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出处
《中国物业管理》
2019年第8期47-48,共2页
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文摘
重构企业价值畅想智慧物业8月8日下午,第十八届《中国物业管理》杂志年会暨中国物业管理年度论坛“价值重构·畅想智慧物业”分论坛在重庆召开。论坛邀请物业服务企业、科技公司的代表,分别以本公司的实践经验,围绕智慧物业、企业价值重构所需要的三观和大智慧展开互动讨论,并对5G时代的物业管理发表了自己的期待和看法。
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关键词
价值重构
物业服务企业
互动讨论
物业管理
智慧物业
论坛
畅想
互动对话
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分类号
F29
[经济管理—国民经济]
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题名学习贯彻《民法典》,提高法制能力
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作者
马小方
刘怡昕
孙艳丽
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机构
中国物协法律政策工作委员会
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出处
《城市开发》
2020年第23期74-75,共2页
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文摘
《民法典》对行业影响巨大且深远,本文分别从物权编中业主的建筑物区分所有权、合同编中的物业服务合同以及侵权责任编中的建筑物和物件损害责任章节入手,通过解读《民法典》对物业服务企业的相关义务、要求等规定来帮助企业提高自身法制能力。
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关键词
《民法典》
物权编
物件损害责任
法制能力
物业服务合同
物业服务企业
业主的建筑物区分所有权
侵权责任编
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分类号
D92
[政治法律—法学]
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题名趁风景正美 趁我们还年轻——致敬品牌日
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作者
李书剑
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机构
中国物协法律政策工作委员会
河南正美物业服务有限公司
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出处
《中国物业管理》
2021年第5期36-37,共2页
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文摘
2021年5月10日是第五个中国品牌日,也是正美物业注册成立三周年的日子,第七届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2021年物业管理行业品牌建设论坛也在上海举办。会议内容丰富,是一场关于行业品牌建设的思想盛宴,笔者受益匪浅。现结合所在企业——河南正美物业服务有限公司(以下简称"正美物业")的发展历程与业界同行分享关于企业品牌建设的心得体会。
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关键词
物业服务
企业品牌建设
工作交流会
心得体会
行业品牌
物业管理行业
发展历程
思想盛宴
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分类号
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名谈《民法典》给行业带来的四大变化
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作者
周华斌
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机构
法眼云律网络集团有限公司
中国物协法律政策工作委员会
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出处
《中国物业管理》
2020年第6期46-47,共2页
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文摘
《民法典》正式出台后,我国现行的民法通则、物权法、合同法、担保法、婚姻法、收养法、继承法、侵权责任法将被替代,不再保留。《民法典》的内容,涉及百姓的物权、合同、人格、婚姻家庭以及继承等各个方面,同时对一些社会热点、难点问题进行了规范。《民法典》正式出台后.
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关键词
《民法典》
民法通则
侵权责任法
担保法
继承法
合同法
社会热点
收养法
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名变革创新 用好《民法典》
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作者
姚敏
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机构
中国物协
中国物协法律政策工作委员会
蓝光嘉宝服务
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出处
《中国物业管理》
2020年第6期29-31,共3页
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文摘
《民法典》的有效贯彻实施,势必对物管行业现有的部分运营模式造成巨大冲击,推动物业服务企业主动或被动变革、创新,最终实现优胜劣汰,适者生存。5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了新中国成立以来首部以"法典"命名的法律——《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》),并将于2021年1月1日起施行。
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关键词
《民法典》
物业服务企业
变革创新
民法典
运营模式
适者生存
优胜劣汰
物管行业
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名法治精神与能力建设
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作者
李书剑
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机构
中国物协
中国物协法律政策工作委员会
河南正美物业服务有限公司
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出处
《中国物业管理》
2020年第11期6-9,共4页
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文摘
一年一度的全国法制宣传日即将来临,每年由中宣部、司法部、全国普法办举办的全国“宪法宣传周”活动也将启动。中国物业管理行业积极响应全面依法治国方略与“十四五”规划建议要求,结合2020年“能力建设年”主题,以法治视野探讨行业能力建设与现代化发展,以《民法典》视角助力行业法治建设。在此,笔者谈三点思考与同业分享。
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关键词
《民法典》
法治精神
法治视野
依法治国方略
法治建设
普法
三点思考
规划建议
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名四项能力建设推动行业高质量发展
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作者
李书剑
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机构
中国物协法律政策工作委员会
河南正美物业服务有限公司
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出处
《中国物业管理》
2020年第5期24-25,共2页
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文摘
习总书记对我们的期望与嘱托,行业的各类能力建设、发展创新,需要千千万万从业人员共同实现,"伟大出自平凡",行业发展有你有我,为了更加美好的未来,一起沸腾吧,前浪与后浪!突如其来的疫情,带来国痛民殇,也让我们凝聚成钢铁长城。正如沈建忠会长所言,千千万万物业人"因为国家需要、业主需要、人民需要、社区需要",挺身而出,成为"守护者、救助者.
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关键词
沈建忠
救助者
钢铁长城
守护者
物业
高质量发展
行业
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分类号
F299.233.47
[经济管理—国民经济]
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题名民法典守护“头顶上的安全”
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作者
郝霆
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机构
中国物协法律政策工作委员会
金砖国际物业发展(深圳)有限公司
慧法法律集团
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出处
《中国物业管理》
2020年第8期10-13,共4页
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文摘
《民法典》第九百四十二条规定,对物业服务区域内违反有关治安、环保等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。在民法典第七编侵权责任第十章"建筑物和物件损害责任"中第一千二百五十四条提到了关于高空抛物、高空坠物的相关法律责任的认定与处理方法。如何正确理解这一条款中物业服务企业的责任,并结合实际工作规避相关风险开展工作,是未来物业服务企业风险防控工作必须要重视的问题。
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关键词
《民法典》
民法典
侵权责任
物业服务企业
高空抛物
物件损害责任
风险防控
采取合理措施
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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