改革创新 转型升级 奋力开创“十四五”高质量发展新局面——中国电建集团租赁有限公司“十四五”稳步开局

2020年是"十三五"收官之年,面对严峻复杂的内外部形势、繁杂艰巨的改革发展任务、新冠肺炎疫情的严重冲击,中国电建集团租赁有限公司(以下简称公司)在集团公司党委的领导下,以"创新发展,稳健经营"为工作总基调,深入践行"产融结合"服务理念,勇于创新、深化改革,实现了疫情防控和经营发展双战双赢。

落实集团发展战略打造集团公司专业的设备修理再制造基地

阐述了集团租赁有限公司概况;对专业的设备修理再制造基地主要工作进行了回顾;并对打造集团设备修理再制造基地的工作进行了战略思考。

基于智慧平台的电建地产未来社区应用--社区功能升级与智慧联动研究

本文研究基于智慧平台的电建地产未来社区APP,旨在通过社区功能升级和智慧联动,实现对业主的定制化服务和提升社区生活质量。该研究以电建地产的“让服务点亮生活”服务愿景为指导,结合公司六悦价值体系和未来社区九大场景,打造全新的“电建悦生活方式”服务场景生态。通过打通营销、服务和运营数据通道,增加客户粘性,并为业主带来多重会员权益的畅享,实现社区功能升级和智慧联动,促进电建地产的可持续发展。

建筑工程外墙防渗漏技术措施分析——以电建泛悦公馆项目为例

建筑外墙渗漏问题一直以来都比较普遍,是各建筑施工单位需要着重关注的一项工程质量管理内容。对此,文章以电建泛悦公馆项目为案例,结合笔者建筑工程实践经验,从主体结构施工阶段、砌体结构施工阶段、外墙装饰施工阶段这三个方面介绍了预防外墙渗漏的主要施工技术,并提出了外墙细部构造节点的预防渗漏措施,以供类似施工项目参考。

浅谈工业4.0给中国铝工业带来的机遇和挑战

工业信息技术日新月异,其中最前沿的以信息物理融合系统为基础的工业4.0,即将影响包含中国铝工业在内的各行各业。本文在总结回顾工业化、工业经济发展规律等理论的基础上,结合工业4.0的特点,从机遇和挑战两方面深入剖析工业4.0对中国铝工业的影响。

电建地产多元化融资实践

房地产业是国民经济的重要组成部分,作为典型的资金密集型产业,长期受到国家宏观调控管理,房地产市场和融资环境面临严峻的考验,融资规模和融资渠道双双受限,传统融资方式面临巨大挑战,房地产行业的发展受到了融资约束的严重制约。在房地产企业融资相关理论的基础上,结合内外部环境,中国电建地产集团有限公司深入探究电建地产现有融资模式、融资困境以及问题根源,由此摸索创新融资模式,新提出了“1+4+N”的融资模式,并以此为指导方针,开展并实施多元融资创新策略。本文将借鉴行业先进理念,分析电建地产融资现有特点,构建出适合公司状况的多元化融资渠道体系,结合公司具体的融资案例分析,以便多层次、全方位地阐述电建地产创新融资模式的技术平台以及价值分析,并提出电建地产创新融资未来的优化方向。

对大型专用设备调剂与管理的探索与实践——写在集团大型专用设备承载单位颁布一周年之际

1集团管控能力和整体资源配置概述 近几年,在集团公司的战略部署下,集团管控能力和集团整体资源配置能力不断得到加强和提升,集团公司正向着建立质量效益型的跨国企业集团战略发展目标稳步迈进。但同时,传统延续的设备管理模式,造成各成员企业重复采购和设备闲置,造成了很大的资源浪费,严重影响了集团整体经济效益的提升。为此,集团于2006年底加强了设备物资的集约化管理,并取得了明显的成效。

融资租赁公司风险管理研究

金融业在不断发展,特别是银行资本和工商业资本在相互的渗透过程中,诞生了融资租赁业务。融资租赁业务本质是银行信用和实物信用在当前的现代化大生产过程中所出现的一种新型融资业务。就当前而言,融资租赁业务发展迅速,但是在这种迅猛发展的过程中,其风险比较大,那么如何对这些风险进行管理?本文就围绕融资租赁公司风险管理这一主题进行论述,重点从当前我国融资租赁业的综述、对融资租赁公司风险进行有效防控和管理、在融资租赁公司风险中进行防控和管理的具体实例分析,这三个层面进行深入地辨析,旨在提高融资租赁公司风险管理的水平,促进融资租赁公司健康稳步发展。

上市公司的财务金融管理

本文通过分析上市公司金融管理方面存在的一些不足之处,指出财务管理的重要影响,应采取有效的财务管理措施来保证上市公司的稳定、长期发展。

电建企业施工工程造价与成本控制研究

随着中央对房地产行业的不断调控和土地制度的改革以及资金运作等多方面的因素影响,现在的房地产企业都在面临着巨大的挑战和同行竞争的压力。除了提高企业的规模化、集团化、品牌化以外,各大房地产企业还应该从企业内部出发,加强人力资源管理、资本输出、造价成本控制。本文分析了电建企业施工工程造价与成本控制的研究背景及意义,探讨了企业工程造价现状,并提出了加强房地产企业的成本控制的措施。

脱碱赤泥对餐厨垃圾催化热解产物分布的影响

本文采用固定床反应器、气相色谱-质谱联用仪(GC-MS)、荧光分光光度计(UV-F)和原位红外(In-situ DRIFTS)等方法探究了不同热解温度下脱碱赤泥对餐厨垃圾热解产物分布的影响.结果表明,相同热解温度下,脱碱赤泥能够抑制热解气的生成,促进热解油的生成且在450℃时产率最高为39.46%.热解油主要以脂肪酸、N化合物和酯类为主.由于脱碱赤泥不仅能促进甘油三酯的分解产生长链羧酸,还能促进了蛋白质裂解产生芳香蛋白类物质,使得热解油中的酸类含量增加和芳构化程度加深.同时热解焦中的羧酸官能团和C≡N吸收峰显著升高进一步验证了脱碱赤泥能够促进热解油中酸类和N化合物的生成.

楼梯处行人行为对高层建筑应急疏散的影响研究

为研究人员密集情况下楼梯处行人行为对应急疏散的影响,通过现场观测获得某9层建筑楼梯处行人的个体和群体移动特征和基本运动参数,采用社会力模型和Anylogic 8.3软件构建楼梯疏散模型,模拟研究建筑疏散用时和楼梯处拥堵情况。研究表明:楼梯处行人行进速度与人流密度呈反比,上楼速度受人流密度影响较大,下楼时男女速度存在显著性差异,且男性行进速度离散型大于女性;楼梯中间平台是疏散过程中主要的拥堵地点;9层建筑的第四层为最大拥堵点,人员到达第四层向下疏散的用时明显加长,疏散压力较大。建议高层建筑疏散过程中在中间楼层设置疏散引导人员,做好对人群的引导和安抚工作。

库里森对阿尔托设计理念的继承与突破——以考尼爱宁教堂为例

后现代主义时期建筑师克里斯蒂安·库里森,是芬兰建筑师的代表人物之一,师承于阿尔瓦·阿尔托。本文缕析了阿尔托对库里森设计理念形成的重要影响及库里森设计理念的流变,并以阿尔托的建筑设计作品为对照,探寻库里森成熟时期代表作考尼爱宁教堂对阿尔托场地设计、材料应用与光线设计理念的继承,揭示在不同社会背景下二者的建筑风格、空间体验和立面设计等方面的差异,以期为当代建筑师承前启后的创作思路提供借鉴与参考。

考虑交叉口使用数量的救援交通优化研究

为科学规划局域突发灾害下救援车辆对道路的占用,通过考虑救援车辆在路网上通行时使用的交叉口数量,以救援车辆尽快到达受灾区域为目标,建立救援交通优化的混合整数线性规划模型。针对救援车辆使用的交叉口数量的约束值上限为未知参数且无约束进行限制的特点,设计两阶段算法,分析救援车辆在路网上通行时对交叉口的使用情况及其对路径选择与通行效率的影响,提出救援车辆路径选择的建议。结果表明:通过限制救援车辆在路网上通过的交叉口数量,能够在不延误救援车辆到达受灾区域的情况下,获得不同的最优救援路径并减少占用的道路。因此,调整救援车辆在路网上通过的交叉口数量可以用于优化路网资源配置。

电子商务环境下中小企业物流成本控制策略研究

物流作为连接企业与顾客的重要桥梁,在电子商务环境下尤其显得关键。然而,高物流成本却成为了中小企业发展的一大障碍。本文旨在探究电子商务环境下中小企业物流成本控制的问题与挑战,并提出有效的成本控制策略。通过对电子商务环境及其对中小企业物流成本构成的影响进行分析,指出中小企业物流成本高的原因,并针对性地提出了优化物流网络结构、提高信息技术应用水平、改进物流管理模式和科学核算物流成本的策略。研究发现,通过实施这些策略,中小企业能有效控制物流成本,提升竞争力。

建筑工程消防设计及消防管理探析

本文旨在探讨建筑工程消防设计的基本原则与要求以及消防管理的关键措施。首先,分析了消防设计的基本目标、消防设施的规划与布局、消防安全路径的设计等方面,并对常见的消防管理模式进行了简要分析。其次,深入探讨了安全预防措施管理,包括火源管理、设备设施维护管理以及消防管理制度的建立、实施与效果评估。最后,本文指出了当前建筑工程消防设计与管理面临的问题与挑战,并提出了相应的解决策略,以期为建筑工程消防设计与管理的实践提供有益参考。

新税制背景下房地产企业税务筹划策略研究

近年来,我国税制改革步入攻坚阶段,新税制体系的建立对房地产企业构成了显著影响,带来了前所未有的税收挑战。本研究聚焦于新税制环境下的房地产企业税务筹划策略,旨在为企业应对复杂税制提供实战指南。研究首先剖析了新税制带来的税收压力,凸显了税务筹划的迫切需求与战略价值。随后,基于企业生命周期视角,从土地获取至物业管理全链条,定制了精细化税务筹划方案,力求在合法合规的前提下,有效降低税负,提升企业竞争力。同时,研究强调了税务筹划中的风险管理与合规性并重原则,确保企业在享受税收红利的同时,稳固法律安全防线。最后,展望行业未来,结合政策导向,为房地产企业税务筹划的持续优化与创新提出了前瞻性建议,为企业在税制变革浪潮中稳健前行提供了坚实支撑与智慧启迪。

智能家居系统在建筑工程装饰空间中的集成应用

随着科技飞速发展和生活品质不断提高,智能家居系统逐渐成为现代建筑工程装饰空间的重要组成部分。探讨智能家居系统在建筑工程装饰空间中的集成应用,包括系统构成、功能特性、设计原则及未来发展趋势,分析智能家居系统在提升居住体验、节能环保等方面的显著优势,为建筑工程装饰空间的智能化发展提供参考。

中华优秀传统文化融入地产企业文化建设的价值与实践路径

企业文化是企业的灵魂,只要在建设企业文化过程中积极萃取传统文化的精髓,就能凸显出其强大的生命力。而传统文化作为我国宝贵的精神财富,其中存在无限的价值力量,比如“儒法并用”的治理方式是经过我国悠久历史传承下来的,受到了各个时期的广泛运用。本文通过对中华优秀传统文化融入地产企业文化建设的价值与实践路径展开分析,将中华优秀传统文化的价值作为入手点,再结合各项价值提出了与其相关的实践路径,确保地产企业所构建的企业文化不仅融入了文化特色,又凸显了当前时代的特征,为帮助地产企业实现长远发展的目标指引了方向,为现代企业文化的建构提供了理论资源和价值指导,具有重要的借鉴意义。

基于胜任力的人力资源管理研究

随着社会经济的快速发展,我国市场经济体系不断完善,企业发展速度日益加快。这不仅加大了企业间的竞争压力,也为企业带来了更多的发展机遇。在此背景下,人力资源管理成为提高企业综合竞争能力的关键,以胜任力为核心的人才管理方式逐渐被人们接受。基于此,本文论述了以胜任力为基础的人才资源基本概念,以及基于胜任力的人力资源管理在企业管理中的具体应用,以供相关人员参考。