关于江苏省重启石材护理工技能等级认定的思考

主持人语:随着社会消费升级,人们对服务的品质要求不断提升,业主对物业的精细化管理的要求也越来越高,深耕高端项目的物业企业对垂直专项服务专业化、精细化的能力越来越重视。石材护理作为环境服务的一个显性项目,直接影响一个物业项目管理的品质与品味。石材作为建筑物重要的装饰元素,不管高端CBD、机关大楼、总部基地、医院等公建项目,还是住宅项目都随处可见。如何认识了解石材、处理好项目石材常见的问题?本专栏将围绕石材护理技术在物业管理中的应用,陆续刊登系列文章,传播石材护理理念,分享清洁的专业知识与技能。

雨季来临,石材泛碱现象分析及护理策略

本期文章分析石材的两种常见病症问题:泛碱和表面剥落,天然石材特别是大理石,石材表面容易出现泛碱和破损现象。这两种现象在石材铺装早期,短时间内不会出现,所以,物业企业在早期介入和承接查验阶段关注不到这种现象,这就给项目后期的管理工作埋下了隐患。通过本期文章让物业同仁了解石材的特性,少踩些坑,为项目保驾护航。

建筑外广场粗糙面石材的维护

在刚刚结束的石材护理培训班中,发现学员们对外物业广场粗糙面石材的维护比较关注。室外广场大多采用粗糙面石材,究其原因包括自然、古朴以及安全等方面的考虑,在建筑装饰领域受到设计师和消费者的喜爱。但是,也正因为粗糙的表面,使得石材在使用中容易蓄积污垢,进而产生各种病症(污染),这些也给广大的业主和物业增添了一些烦恼。针对此类情况,广大业主、从事物业服务的同仁们应该怎么办呢?接下来,笔者对建筑外广场地面石材使用前的一些预防措施谈一点浅见,愿与诸君分享、讨论。

疏松大理石地面的损伤修复及日常养护要点

大理石地面因其天然的纹理和良好的空间展示性,一直是各种重要公共场所及高档商业空间的首选装饰用材。但公共空间的开放性及较大的人流,也给日常维护提出了更高的要求。如果前期选材不够严谨,在一些易于遭受污染损害的场所选用了材质相对疏松的石材,加上后期保养不科学不到位,那石材极易受到污损,将大大影响空间的整体形象。由于大理石的颜色纹理不同批次的差异性,又不可能将污损的石材轻易更换。因此,损害修复是大理石地面养护的重要方法之一。