美国住房发展规划体系研究(下)

三、州级住房发展综合规划比较分析在整个美国住房发展规划体系中,州级的住房综合规划主要起到纵向传递和协调全国、地方住房规划的作用。其规划较为简洁,基本只有住房市场分析、住房发展目标、策略和行动计划等几个必要内容。各州根据自身住房发展现状提出优先发展目标,将联邦拨款用于住房优先发展事项。

美国住房发展规划体系研究(上)

住房发展规划是国民经济和社会发展的专项规划,是今后一个时期推动住房发展的公共政策,构建适合国情的住房发展规划体系对于保障住房发展规划的组织实施具有重要意义。美国当前实行的是"联邦-州-地方(城市-郡县)"三级住房发展规划体系.采用预算分配与绩效管理相结合的约束激励机制,确保联邦规划在州和地方政府的执行和有效评估。这种做法为我国住房发展规划体系在法律法规完善、住房市场研判、绩效指标管理、多主体参与、央地权责划分等方面提供了重要经验借鉴。

住房政策对居民租购选择的影响研究——基于使用者成本分析

为寻找低租售比条件下我国居民购房偏好的成因,从住房政策角度,比较发达国家和我国的住房政策逻辑,指出我国住房政策是购房导向型。在此基础上,引入使用者成本,计算北京市2005-2017年首次购房者的使用者成本,结果显示居民购房获得了远大于住房支出的资本收益,购房选择更有经济优势,即居民购房偏好是被动形成的,应优化住房制度以扭转居民购房偏好。

我国城市交通的机动化及应对策略

阐述我国城市交通机动化发展的现状,指出在这一过程中存在的问题.并且探讨和分析产生问题的原因,最后从系统的观点提出解决交通问题的对策。

对我国农村非耕地开发利用的思考

一、农村非耕地在社会主义新农村建设中的重要性 党的十六届五中全会作出了建设社会主义新农村的重大决定，提出了建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的宏伟目标。这是以胡锦涛为总书记的党中央在新形势下统筹城乡协调发展的重大战略部署：这是提高广大农民群众生活质量、健康水平和文明素质的必由之路；

中央国家机关公务员房改的困境与出路

中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的通知（厅字〔1999〕10号文）印发后,在京中央和国家机关各单位在统一政策、归口管理下已完全停止住房实物分配,对全国房改工作起到了很大的示范作用,但中央国家机关公务员住房商品化、社会化进程仍是一个漫长的过程。