我国房地产市场为什么会一枝独秀

2009年初的中国房地产市场的确令人困惑：在全球主要经济体的房地产市场普遍低迷的背景下，市场预期房地产市场将持续调整，而市场运行的轨迹却是交易逐步活跃，甚至价格开始走高。为什么中国房地产市场表现出一枝独秀？市场从此反转了吗？

展望2022年房地产市场:能否出现V型反转?

在房价持续上涨了20余年之后,房地产市场累积了巨大的“获利盘”,征收房地产税可能会导致这些“获利盘”套现,短期内可能导致有些城市的住房供求关系出现较大波动。一、2021年度房地产市场回顾(一)房地产市场出现了拐点信号2021年初,笔者曾经撰文《2021年房地产市场可能呈现五大趋势》,这五大趋势分别是:一是市场出现分化,核心城市的房价走势将强于非核心城市;二是在“三线四档”政策影响下,房地产将进入低增长甚至负增长时代,房地产开发企业的收益率将快速下降,房地产企业将开启去杠杆阶段;三是为了寻找新的盈利增长点,房地产开发企业将开启多元化经营尝试;四是数字化科技转型将成为房地产开发企业新的趋势;五是市值管理和信用管理将受到重视。

八家地产公司同时退出香港恒生指数意味着什么?

7月11日和12日,A股指数及香港股市的主要股指均出现了2%左右的下跌,股市下跌或许与香港恒生指数公司将8只地产股同时退出恒生指数有一定关系。香港恒生指数有限公司在6月30日收盘后,发布最新指数调整公告。剔除了中国恒大、融创中国、世茂集团、佳兆业集团、彩生活、中国奥园、奥园健康和恒大物业这8只房地产类股票。剔除这8只地产股之后,内地的房地产股在恒生指数中的权重大大降低。在2017年地产股鼎盛之时,内地房地产股市值占恒生指数的权重仅次于金融类股票,是香港股市的热点板块。