浅谈全面预算管理在房地产企业财务战略中的运用

全面预算管理是现代企业内部控制的一种先进方法与工具,兼具管理、控制、考评与激励等功能,其通过预算来优化配置企业资源,高效地组织和协调生产经营活动,能促进企业战略目标顺利达成。本文主要分析了全面预算管理的特点及其与房地产企业财务战略发展的关系,在此基础上,着重探讨了其在房地产企业财务战略中的运用,以供参考。

论房地产经济波动的影响因素及对策

习近平新时代中国特色社会主义经济体系明确要求要改革完善住房制度和建立房地产市场健康发展长效机制,房地产经济也将不断的发展,在推动相关产业繁荣的同时,也提高了国内生产总值。房地产经济涉及到了人们生产和生活的各个方面,其可持续发展和稳定性建设影响着国家经济的长远发展,所以认清房地产波动的影响因素,对新时代社会主义经济建设有重要影响。从社会建设的实际出发,并制定出相应的解决对策至关重要。

房地产企业融资方式优化研究

在当前房地产行业领域的新形势下,进一步拓展融资渠道、优化融资结构、降低融资成本,成为房地产企业必须深入研究解决的问题。本文针对房地产企业融资管理,首先分析了房地产企业融资特点,进而分析了房地产企业融资过程中出现的问题,最后就强化房地产企业融资能力,作了相应论述。

表面打磨处理对环氧防腐涂料性能影响研究

为研究钢铁基材表面处理程度对环氧防腐涂料作用效果的影响,本文将环氧防腐涂料分别涂装在不同打磨处理程度后的碳钢板上,待其完全固化后,参照相关国家标准对涂层的铅笔硬度、耐冲击性能、附着力和耐盐雾腐蚀性能等理化指标进行相应测试。研究结果表明,随着打磨处理程度的提升,环氧涂料涂层耐冲击性、附着力和耐腐蚀性能都相应的得到提升,涂层硬度有所降低;综合考虑涂层防护效果为600目彻底打磨处理>360目粗打磨处理>未打磨处理,表明基体钢材表面处理优劣直接影响表面涂层防腐效果和使用寿命。该研究为开发低表面处理带锈涂装防腐涂料提供了理论参考。

日本注册风景园林师(RLA)资格制度发展述评

具有交叉、融合特征的风景园林行业在面临专项资质取消且缺乏行业协会监管的情况下,建立注册执业制度成为当务之急。综合述评了日本注册风景园林师资格制度的发展过程、特点与地位,资格制度与资格认定考试的概要。指出在确保社会资本的高质量管理、更新与新建这一新时期目标的大背景下,依据相关法律有必要设立风景园林师注册执业制度。执业资格制度的出台有利于确保风景园林师树立良好职业观,自觉自发地顺应社会变化以致力于职能的进化与发展。

绿色建筑材料在土木工程施工中的应用

自"十八大"以来,党领导一致强调坚持社会主义市场经济的改革方向,坚持对外开放,我国的经济在党的不断领导下持续上涨,人们的生活水平也在不断提高。但是,近些年,我环境污染非常严重,比如雾霾、水土流失等。因此,在进行工程建设的同时,也要兼顾对环境的保护,在工程中应用绿色建筑材料,实现工程的可持续发展。随着当前人们环保意识的增强,建筑业对绿色建筑材料的需求越来越大,绿色建筑材料应用到工程的建设中,不仅安全还非常环保,对建筑工程发展意义重大。文章就绿色建筑材料在土木工程施工问题进行了研究,仅供参考。

建筑工程项目风险与全面风险管理

随着全球经济一体化的程度不断加深,我国市场越来越成为跨国公司的重点进军对象,市场竞争也因此日趋激烈.对此,我国企业也面临着更大的竞争压力,需要完善自己的风险管理,以增强自己在国际竞争中的优势,减小风险.我国的建筑企业也不例外.因此,研究和制定建设工程风险管理策略,是当下一个具有重要现实意义的主题.

纳米TiO_2在水溶液中的分散改性研究

采用沉降试验法研究纳米粉体浓度、分散剂用量、偶联剂用量、超声时间等因素对纳米TiO_2粉体在水溶液中分散程度的影响。结果表明:随着改性条件的变化,纳米TiO_2在水溶液中分散效果和稳定性均存在一较优范围,综合分析选择水溶液中纳米TiO_2的质量分数为2%、P-19分散剂的质量分数为0. 5%～1. 0%、KH-570硅烷偶联剂的质量分数为2%、10 min超声分散作为改性条件能够起到较好的分散效果。

探析建筑工程施工技术与质量控制方法

建筑工程项目质量水平的高低,一方面关乎企业的信誉与发展前景,另一方面关系到使用群众的生命和财产安全,所以建筑王程项目中的质量问题不容忽视。因此,研究如何加强工程项目质量管理和质量控制有着重要的现实意义。本文就建筑工程施工技术质量控制方法进行了分析,以供参考和借鉴。

建筑施工管理与绿色建筑施工管理

建筑施工管理是建设过程中不可或缺的一大板块,管理环节中的每一步都会影响到工程的进度.为促进我国的可持续发展战略,保护环境,减少施工过程中对环境的污染及破坏,促进绿色生产,绿色建筑施工管理理念.绿色建筑施工管理理念可以理解为通过有效的管理活动,减少工程进行过程中对环境的破坏,减少资源及能源的消耗及破坏.在建筑业的规模不断扩大的情况下,普及绿色建筑施工管理理念是每个施工团队及企业首先要考虑的问题.鉴于此,本文主要分析建筑施工管理与绿色建筑施工管理.

论销售额中扣除市政配套费可行性

近年来,相信多数房地产企业均被要求针对开发过程中缴纳的市政配套费补缴契税,且争议不断。细心的开发商可能意识到,公司既然补缴了该部分的契税,那缴纳的市政配套费可以从销售额中予以扣除吗?本文从土地价款构成及增值税抵扣链条角度进行简单分析,得出市政配套费应作为土地价款的一部分,可以在销售额中扣除,详见下文。

浅析电气工程及其自动化中存在的问题及解决措施

伴随着我国经济的发展和社会的进步,各行各业中逐渐引入电气工程及其自动化技术,在满足了人们正常生产生活活动需求的基础上,可提升广大人民群众的生活质量.电气工程及其自动化不仅能够推动我国经济的发展,还是我国综合国力评价的重要指标,由此,可见电气工程及其自动化无论是对于经济还是对于国家来说,都占有十分重要的地位.文章对电气工程及其自动化存在的问题进行了分析和阐述,并有针对性地提出了一系列解决措施,希望给行业相关人士一定的参考和借鉴.

浅谈建筑工程施工技术质量控制措施

我国建筑行业在过去30年获得了长足的发展,大量资金、材料、人力和物力涌入建筑工程行业,为我国基础设施的建设和社会经济的发展做出了巨大的贡献.与此相对应的是,建筑行业存在的问题也显现出来.本文将围绕建筑工程施工技术的质量控制工作,研究相关影响因素并提出控制对策,以供参考.

市政给排水施工问题及对策探讨

市政工程施工排水系统是衡量一个城市现代化程度的重要标志,其好坏将直接影响到市民生命幸福与满足的程度,所以,加强对市政给排水工程的施工管理,能够有效的保证各城市基础设施的运行,使得人们免于不必要干扰。本文就结合作者实际工作经验,对市政工程的给排水施工问题进行分析,并且提出了加强控制的措施,提出相关的参考性建议。

论电气工程自动化中智能技术的应用

电气工程自动化的控制作为电力系统的运行主要环节,其建设对电力系统运行质量有着决定性的作用。为了有效的保证电气工程的全面发展,提升电气工程自动化的控制整体水平,智能化的技术被广泛应用至自动化的控制中。基于此,下面就结合作者的实际工作经验,对电气工程的自动化中智能化技术的应用进行简要的分析。

商业地产经济管理存在的问题及其解决对策

房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,直接关系到经济发展水平和居民生活质量。商业地产在房地产行业领域具有重要地位,确保房地产行业领域健康稳定发展,必须注重强化对商业地产行业的经济管理,这也是经济社会稳定发展的基础内容。本文针对商业地产经济管理,首先简要概述了商业地产经济管理相关内容,并分析了目前我国商业地产行业经济管理中存在的问题,最后就提高商业地产经济管理水平,提出了几点建议。

大数据时代下财务共享服务中心的构建探讨

财务共享服务最早起源与上世纪八十年代的美国,经过数十年的发展,在信息技术等方面不断发展与广泛的应用,财务共享模式已经成为越来越多的企业进行财务管理的主要形式。现阶段,随着移动互联网、物联网、云计算、大数据以及人工智能等方面技术的应用,也给财务共享中心注入了新的活力,服务模式更加完善,因此应对其进行更加深入的研究。